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뉴스크라이브
"부동산으로 100억원" 박명수가 결혼으로 얻었던 득과 실
중국집 이전을 고민하는 정지선에 "저희 건물 2층 70평인데 생각 없으시냐. 싸게 드리겠다"며 어필(?)에 나선 박명수. 이에 출연진들이 "박명수의 건물엔 커피집이 있지 않았냐", "비어있는거 맞냐", "권리금 있냐"고 질문했고, 이를 들은 박명수는 "지금 다
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이다! 권리금이 어디 있냐!"며 호통을 쳤다....
2024.02.01
재테크
부로마블
유명인의 부동산 거래가 궁금하다
전용 63평이며, 현재 전세가 20억 원으로 매물이 나와있는 상태다. 직전 실거래가격은 2021년 10월 거래된 45억 원이다. 그들이 사는 세상을 확실하게 엿볼 수 있었다. 현재 그 빌딩에 입주한 업체들의 목록이다. 1층에는 음식점과 편의점이 있고, 2층은
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, 3층과 4층은 학원으로 구성된 상황이다. 대로...
2023.12.29
재테크
김대구
물류센터 투자가 여전히 괜찮은 이유 #2 : 역사상 최대 수준의 공급이 있었음에도, 여전히 견조한 수요. 앞으로의 투자 전망은? (1)
성장했음에도 불구하고 더 급격한 성장 형태를 띄고 있는 것으로 판단된다. 공실률, 우려할 수준 아니다 물류센터 공급량 추이를 살펴본 결과, ‘18년~’20년까지는 통상적인 공급량을 뛰어넘는 증가가 있었다. 이러한 급격한 공급에는 대규모
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에 대한 우려가 따라오기 마련이다. 따라서
공실
현황을 살펴...
2023.12.29
재테크
팟캐김(김유성)
공유경제는 몰락하는 것일까?
플랫폼 업계 공룡이라고 할 수 있는 카카오도 올해 들어 성장이 정체된 모습입니다. 잘나가던 위워크가 파산 위기에 처한 이유 서울 강남, 여의도 등 사무실이 많이 몰린 도심지에 흔히 볼 수 있었던 게 위워크 부류의 공유오피스였습니다. 이들 기업은 도심지 건물주들의
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걱정을 상당 부분 덜어줬습니...
2023.12.29
재테크
김대구
부동산계의 성장주 ‘성수동 오피스’, 하지만 상식을 깨버리는 높은 가격 수준
임대료, 떨어지는 공실률 코로나19로 대부분 기업이 재택근무에 돌입하여 업무시설에 근무하는 인원 자체는 감소했다. 하지만 상주 근로자의 경우 방역 정책 및 감염병 대책에 따라 인당 필요 공간은 증가하였다. 따라서 대부분 사람은 코로나로 인해 업무시설의 높은
공실
및 임대료 가격 하향 등을 예상...
2023.12.29
재테크
김대구
2024년 부동산 시장 전망
있다. 서울의 경우, 지속해서 안정화 추세가 이어지는 가운데, 2023년 3분기에는 5.5% 수준으로 자연공실률인 5% 부근으로 안정화되어 있는 것으로 판단된다. 다만, 상업시설의 경우, 전국적으로 13%의 높은 공실률을 기록하고 있으며, 22년 3분기 이후로
공실
이 커지며, 2023년 3분기 기준 13.6% 수준이다....
2023.12.29
재테크
자본주늬
직방 : 집 구하기 참 힘드셨죠?
중개로 시작함으로써 시장의 틈새를 파고들 수 있었다. 직방은 광고수수료 모델을 기반으로 하지만 사실상 중개사에게 중개수수료를 부과하는 것과 마찬가지다. 수수료 모델만으로는 성장의 한계가 있기 때문에 직방 역시 끊임없이 새로운 수익모델을 개발하고 있다. 직방은
공실
제로 서비스, 부동산광고 실...
2023.12.29
재테크
벵골호랑이의 해외주식토크
"안정적인 성장과 배당 테마의 성지, 2022년 미국 리츠 투자 전략 및 전망 #2"
가격 상승률을 보이며 호황 사이클에 있다. 케이스-쉴러 주택 가격의 전년대비 상승률이 20%를 넘나들고 있어 미국의 주거 리츠 섹터도 양호할 것으로 전망된다. (주요 20개 도시 기준) © TRADINGECONOMICS.COM 코로나 바이러스로 감염 위험,
공실
, 임대료 미납 우려가 높은 아파트 리츠의 성과가 저조하게...
2023.12.29
재테크
부로마블
수도권 전세 가격 안정화는 언제 가능할까?
이상한 아파트 말고 래미안, 자이, 힐스테이트, 아크로, 포레나, 디에이치 브랜드 아파트를 좀 공급해 주면 좋겠다고 생각한다. LH의
공실
임대를 신속하게 공급하며, 남은
공실
을 전세로 전환해서 공급하면, 전세를 원하는 시민들은 거기에 전세로 들어가서 살고 싶은 욕망이 생기려나? 대부분 소형 평수인...
2023.12.29
재테크
김대구
물류센터 투자가 여전히 괜찮은 이유 #2 : 역사상 최대 수준의 공급이 있었음에도, 여전히 견조한 수요. 앞으로의 투자 전망은? (2)
후 자산 가치 증대분 반영하여 제3자 매각 중위험 / 중수익 선매입 투자 - 물류센터 개발 중인 자산을 준공 전에 매입하여, 준공 후 소유권을 이전 받아 임대 운영 - 물류센터의 실체가 생기기 전에 투자하므로, 무수익 구간이 발생하고 준공 시점 전체 자산이
공실
상태이므로, 상당 Risk Taking 하는 구조임...
2023.12.29
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자동차의 기술, 디자인, 시장 동향, 그리고 그 이외의 다양한 주제에 대한 깊이 있는 분석과 뉴스를 제공하는 것입니다.
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오몽
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現) K투자자문㈜ 운용본부 現) 운용업계 20년 이상 종사 (K 투자자문사 본부장) 합리적 소수의 역발상 투자를 지향합니다. 운용업에서 겪은 다양한 경험을 개인 투자자들과 공유하고 싶습니다. 주가 변동에 일희일비하지 않고 투자한 기업과 자신의 부가 같이 성장하는 건전한 투자 관행이 정착하는데 일조하고자 합니다.