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부동산 스타트업 "파리 날리는 빈 상가, 우리가 손대면 뜹니다" 지난 19일 서울 강남구 논현동 신논현역 인근 국내 의류업체 형지패션의 '팝업스토어(한시 운영 매장)'는 손님들로 북적였다. 8개월째 공실(空室)이었던 이 자리는 지난주 스타트업(창업 초기 기업) 스위트스팟이 건물주로부터 일주일 만 빌리...

있습니다. 이는 경제 대국 중 하나인 미국도 피해 갈 수 없었는데요. 뉴요커들이 도시를 떠나며 가격이 하락한 영향으로 뉴욕 맨해튼의 임대용 아파트 공실이 지난해 같은 기간보다 3배가 늘었습니다. 부동사 중개 업체(더글러스 앨리만, 밀러 사무엘)에 따르면 8월 기준 맨해튼의 임대 아파트 공실은 약 1만...

초과하는 중대형 상가도 공실이 늘고 임대료가 올랐다. 신사역 중대형 상가의 1분기 1㎡당 임대료는 평균 8만4270원으로, 전년 동기보다 11.3%나 올랐다. 2017~2018년 이 지역 임대료는 하락세를 보였다. 2017년 4분기 평균 8만6510원에서 2018년 1분기 7만5740원으로, 12.4% 떨어졌다. 당시 상가 공실이 크...

부동산이 흔들린다. 공실은 늘고 수익률은 갈수록 떨어진다. 상가, 오피스텔 뿐 아니라 오피스도 마찬가지. 그나마 뜨는 상권도 젠트리피케이션으로 임차인이 짐을 싸면 곧바로 상권 침체로 이어진다. 건물주도 자영업자도 위기다. [수익형 부동산 딜레마](종합)] ━ 신도시엔 텅 빈 상가, 강남엔 '임대구함'━...

인정했다. 그러나 그는 황현희와 김대범의 영상으로 시작된 이야기가 부풀려졌다고 억울함을 토로했다. 특히 집합 사건에 대해서는 모 선배의 지시로 이루어진 것이며, 본인의 의지와는 무관하다고 해명했다. YouTube '콘텐츠제작소' 류담은 당시 집합 장소를 찾다가 공실인 호프집 건물에서 엎드려뻗쳐를 ...

매입했다. 매입 당시 매입가 920억원 가운데 450억원은 대출을 받았고 나머지 470억원은 현금으로 조달한 것으로 추정된다. 이 부부는 매입 후 1년 만인 2022년 1400억원으로 매각을 추진했다가 철회하기도 했다. 당시 상가의 지상 1층이 반년 가까이 공실이었는데 유명 햄버거 브랜드인 ‘쉐이크쉑’이 들어...

이상한 아파트 말고 래미안, 자이, 힐스테이트, 아크로, 포레나, 디에이치 브랜드 아파트를 좀 공급해 주면 좋겠다고 생각한다. LH의 공실 임대를 신속하게 공급하며, 남은 공실을 전세로 전환해서 공급하면, 전세를 원하는 시민들은 거기에 전세로 들어가서 살고 싶은 욕망이 생기려나? 대부분 소형 평수인...

중요하다. 스타벅스, 맥도날드 등 대형 임차인과의 계약이 빌딩의 이미지에 큰 영향을 미친다. 하지만 더 집중해야 하는 것은 바로 맨 꼭대기 층이다. 물론 가시성이나 인지도 면에서 1층의 상점들이 중요하지만, 공실이 있다면 안정적인 임대 수익이 만들어지지 않는다. 실제로 부동산 고수들은 빌딩을 매...

5312㎡ 중 2만 5553㎡가 공실인 상태다. 부영 그룹이 공실과 관련한 자료를 드러내지는 않았지만, 이러한 현상은 이후에도 계속된 것으로 추정된다. 강북 CBD에 대형 프라임 오피스 빌딩들이 대거 등장한 탓이다. 을지빌딩보다 컨디션이 양호한 빌딩들이 임차인 확보에 적극적으로 나서면서, 강북 CBD는 부...

한다. 무슨 이야기인지 더 알아보도록 하자. 임대주택 4분의 3가량, 공실로 방치 송도국제도시에 공급된 외국인 전용 임대주택 6개 단지의 총 482가구 중 356가구가 수년째 임차인을 들이지 못하고 있다고 관계업자들은 밝혔다. 일부 단지의 공실률은 100%를 기록했다. 송도동 그린워크2차는 총 665가구 중 ...