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자동차
머니그라운드
“방문 하나 차이나는데 1억 ↑” 입주민 두 번 울리는
분양가상한제
현장
책정 하지만 예외도 존재해 위와 같은 가격 차이는
분양가상한제
때문에 일어난다.
분양가상한제
란 주변 시세와 상관없이 건축비와 땅값을 합쳐서 분양가를 책정하는 제도로, 서울에선 대략적으로 시세의 60~70% 수준으로 책정된다. 이는 분양가를 안정시켜서 주택 공급을 원활하게 하기 위한 제도로, 아파...
2021.08.02
라이프
뉴스1
"왜 나는 청약에 실패할까"...성공을 위한 필수 체크리스트는
언제 팔 수 있나요...재당첨 가능성은?" 청약에 당첨된 후에는 일정 기간 분양받은 집을 팔 수 없다. 이는 투기 목적의 주택 거래를 방지하기 위한 제도이다. 주거 이전이 필요한 경우라도 전매 제한 기간을 준수해야 한다. 수도권 내 공공택지와 규제지역,
분양가상한제
적용 지역의 전매 제한 기간은 3년이...
2024.07.30
재테크
김대구
2022 하반기 집값 변동 요인 체크리스트 #1 – 공급 측면
Summary - 세계적인 긴축정책 기조 속, 한국은 새 정부 영향으로 무조건적인 시행은 어려울 것 - 건설 비용 증가에 따라 신규 공급이 위축된 상황은 집값 상승 요인으로 작용할 수 있음 - 새 정부의
분양가 상한제
개정으로 신규 공급 여건이 개선될 경우 집값 하락 요인으로 작용 가능 © iStock 미국 연방...
2023.12.29
재테크
밍보트
"만약 윤석열 대통령 당선인의 주요 부동산 공약이 모두 다 이행된다면 부동산 시장은 안정될까?"
읽어주시면 좋을 것 같습니다. 윤석열 대통령 당선인의 부동산 관련 키워드는 바로 '완화' 이다. 윤석열 대통령 당선인의 부동산 주요 공약은 다음과 같습니다. ① 대출규제완화(LTV 완화 및 단일화) ② 재건축 규제 완화(조건완화 : 안전진단, 재초환 등) ③
분양가 상한제
기준완화 ④ 임대차3법 재검토 | 1....
2023.12.29
라이프
이데일리
"현금 11억 있나요?"…'20억 로또' 원펜타스 까딱하면 '그림의 떡'
4477만원 △191㎡ 51억 9990만원이다. 인근 래미안원베일리 전용 84㎡ 실거래가가 지난달 42억 5000만원을 기록한 데 비춰보면 시세보다 20억원 가량 저렴한 수준이다. 원베일리 59㎡(30억 6000만원) 실거래가와 비교해도 14억원 정도 저렴하다.
분양가 상한제
가 적용된 후분양 단지여서 시세보다 분양가가 ...
2024.07.29
재테크
밍보트
"(6.21대책) 임대차 시장 안정 방안 및 부동산 정상화 과제 읽어보기! - 임차인 부담 경감, 실수요자 지원강화, 공급확대 및 규제완화 등"
신규 주택 전입 기한을 페지하면서 굳이 들어가지 않더라도 전/월세의 매물로 내놔도 괜찮다는 것입니다. (임대 시장의 안정화 초점!) 개인적으로 저는
분양가상한제
거주 의무 적용이 임대시장에 큰 영향을 미쳤다고 생각하는 사람 중 한 명입니다. 수도권 내
분양가상한제
적용을 받지 않는 단지를 찾기가...
2023.12.29
라이프
메트로신문사
'로또 아무나 받는게 아니네'…미계약 50세대 나온 원펜타스
현금으로 들고 있어야 가능한데다 후분양으로 잔금까지 기간도 단 두 달에 불과했다. 임대를 놓는다고 해도 세입자를 구하기 빠듯한 기간이다. 래미안 원펜타스는 서울 서초구 반포동 일대의 신반포15차 아파트를 재건축한 단지다. 총 641가구 규모다. 규제 지역으로
분양가 상한제
가 적용되면서 청약자들의...
2024.08.26
자동차
머니그라운드
“같은 단지인데 아파트는 4억, 오피스텔은 9억입니다”
정한 기준 상한액 수익 채우기 위한 건설사 아파트와 분양가가 2배 넘게 차이나는 이유는 무엇 때문일까? 이는 ‘
분양가상한제
’ 때문이다.
분양가상한제
란 아파트 분양시 정부에서 정한 기준에 따라 분양가의 상한액을 결정하는 제도를 말한다.
분양가상한제
에 의한 분양가격 산정 방식은 크게 택지비와 건축...
2021.06.21
재테크
흑자인생
역대 정부 부동산 정책 변화와 현재 시점에 대하여 feat. 부동산 전망
말부터 규제 시작 1) 취득세 인하, 생초 취득세 면제, 양도세 5년 면제 2)
분양가 상한제
폐지 3) 대출 규제 완화(LTV 70%, DTI 60%) 4) ’16년 11/3대책 - 분양권 전매 제한·1순위 가격 요건 강화, 재당첨 금지 ✅ 문재인 정부(‘17년~’22년) ✨ 강력 규제 ex) ‘17년 8/2 대책, ’18년 9/13대책, ‘19년 12/16 대책...
2023.12.29
자동차
스마트인컴
“대체 왜…” 건설 허가받았는데도 아파트가 지어지지 않는 이유
부동산 가격을 잡기 위해 강도 높은 부동산 규제를 진행하고 있습니다. 그중에서도 대표적인 것이
분양가 상한제
인데요.
분양가 상한제
는 아파트 분양 시 정부에서 정한 기준에 따라 분양가의 상한액을 정한 후에 그 이하 가격으로만 분양할 수 있도록 하는 제도입니다.
분양가 상한제
와 더불어 각종 부동산...
2021.06.26
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호텔스컴바인
글 6
최저가 보장되는 전 세계 숙소 가격비교 플랫폼
정에스텔
글 48
現) 올크레딧 신용칼럼니스트 現) 경제플랫폼 SNEK 필진 現) 어울림컴퍼니 법률콘텐츠 작가 이해하기 어려운 금융/시사/투자이슈, 쉽고 재밌게 전해 드려요! 업무 제의는 tinycastle16@naver.com으로 부탁드립니다.
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