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부동산시장이 어떤 상황이든 월세 수익을 노린 상가주택 투자에 대한 관심은 꾸준하다. 다만 그 관심이 대부분 도심 상가주택에 집중된다. 그 이유는 분명하다. 불황이 와도 신도시보다 가격 하락 폭이 적고 신축 등을 통한 용도 변경이 쉽기 때문이다. 다시 말해 상가주택에 투자하려면 도심에 있는 상가주...

당신이 찾던 그 상가주택, ALL-IN-ONE HOUSE : 대구 희희랑랑 嬉嬉朗朗 삶의 현장이 되기도, 집짓기 꿈의 발판이 되기도, 때로는 금전적 여유가 되어주기도 하는 상가주택. 아이디어와 디테일로 무장하고 디자인을 더한, 요즘 상가주택을 만나본다. 순서 1) 푸른 정원의 꿈을 담은 도심 속 상가주택 서울 ...

들어선 상가주택 '글레이어(glayer)'는 각 층이 테라스의 위치에 따라 같은 면적이어도 구성이 다르다. 사진=박영채 건축사진작가 노후준비에는 부동산만한 게 없다. 땅을 사서 상가주택을 지어 세를 놓으면 두둑한 월급 같은 월세를 받을 수 있기 때문이다. 건물주의 노후는 주택의 입지가 좋을수록, 전용...

보실 수 있습니다> 모든 집은 개인사에서 출발한다. '마당의 추억이 깃든 집'에서 평생 살아온 대가족이 노후를 대비해 같은 땅에 집을 짓기로 하면서 상가주택을 떠올린 것은 어쩌면 당연한 선택이었을 터. 서울 광진구 중곡동 토박이 황현주(47) 강신혁(47) 부부는 가족의 오랜 터전에 그간의 생활 방식을...

테트리스 게임처럼 연결된 집 ‘시리 하우스(Siri House)’ 태국 방콕의 대로변에 위치한 상가주택. /ⓒSpaceshift Studio 건축 개요 건축가: 이딘 아키텍츠(IDIN Architects) 위치: 태국 방콕 준공시기: 2015년 대지면적: 800㎡ 사진: 스페이스시프트 스튜디오(Spaceshift Studio) 이 주택은 그동안 살펴본 ...

‘장안헌(長安軒)’은 목조로 지은 상가주택이다. 은퇴를 앞둔 건축주는 자신들의 노후는 물론 대를 이어가며 오래도록 평안한 안식처를 짓기를 원했다. ‘노후와 후손’을 위한 수익형 상가주택 건축주는 은퇴를 앞둔 베이비부머 세대다. 곧 결혼을 앞둔 자식에게 그동안 거주하고 있던 아파트를 넘겨주고, 본...

중년들 사이에서 도심에 소규모 단독 주택을 다가구나 다세대, 상가 주택으로 신축하고 임대해 노후를 대비하는 사례가 늘고 있다. 이들이 어디에 어떤 방식으로 건축하는지 소개한다. 성북구 보문로 성신여대 인근에 사는 60세 한승혁 씨는 올해 초 자신의 2층 단독주택을 5층 규모의 상가주택으로 신축했다...

동자동에 있는 주택의 지분 80%를 12억 8800만원에 사들였다. B씨는 이미 용산구 동자동에 단독주택, 강원도 고성군의 상가주택 등 주택 3채를 보유한 다주택자였다. 그는 고성군 상가주택을 담보로 대출받아 동자동 단독주택을 매입했고, 지난해에는 이 주택을 담보로 대출받아 동자동의 새 주택을 구입한...

적고 신축 등을 통한 용도 변경이 용이하기 때문이다. 다만 단독주택이나 상가주택에 투자하기전 체크할 사항은 투자 후 오르기만 기다리는 월세만 받는 전통적 방식에서 벗어나야 한다. 해당 부동산을 개발, 절세까지 고려해 시행 이익까지 얻을 수 있는 개발자적 관점에서 생각해야 한다. 즉 임차인 위주...

아파트 단지·상가 주택 침수, 산사태…모든 하상도로 전면 통제 30일 새벽 대전과 세종 지역에 집중호우가 내리면서 피해 속출이 우려되고 있다. 사진은 서구 정림동 아파트 단지 모습. (사진=독자 제공) 30일 대전, 세종 지역에 쏟아진 폭우로 피해가 속출하고 있다. 대전과 세종 전역과 충남 계룡, 논산에 ...