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안녕하세요. 밍보트입니다. 변동월세? 고정월세? 이게 무슨 뜻일까요? 우리가 주택을 매수하지 않는 이상, 전세나 월세로 거주를 해야 하는데요. 전세는 은행에 변동월세를 내는 것이고, 월세는 임대인에게 고정월세를 내는 것입니다. 형태가 어떻든 내 지갑에서 돈이 빠져나가게 됩니다. 물론 주택을 매수...

부동산시장이 어떤 상황이든 월세 수익을 노린 상가주택 투자에 대한 관심은 꾸준하다. 다만 그 관심이 대부분 도심 상가주택에 집중된다. 그 이유는 분명하다. 불황이 와도 신도시보다 가격 하락 폭이 적고 신축 등을 통한 용도 변경이 쉽기 때문이다. 다시 말해 상가주택에 투자하려면 도심에 있는 상가주...

있습니다. 체크리스트 활용해서 월세 흥정하기 집을 보러 다닐 때 체크리스트를 가지고 다니면서 필요한 부분들을 체크하면 여러 집들의 장단점을 비교하기가 쉽습니다. 이렇게 해서 마음에 드는 집을 찾았다면 한 번 더 방문하여 싱크대, 가스레인지, 후드(환기장치), 방문, 창문, 양변기, 수도꼭지, 보일...

보는 건 역시 기분 좋은 일이야’ 하며 낯선 사람이 정성껏 꾸민 세트장 같은 예쁜 집들을 구경하는 것이다. 진짜 집들이는 스트레스 집 꾸미기 관련 애플리케이션에 있는 ‘집들이’ 코너. 물론 나에게도 온라인 집들이가 아니라 진짜 남의 집을 구경할 기회들이 있다. 월세 계약이 끝나 이사갈 때인데, 이때의...

계약해지하라" 법원이 월세 3000만원을 내지 않아 건물주로부터 소송을 당한 배우 정준씨에게 보증금을 제외한 연체료 2000만원을 납부하라고 판결했다. 30일 채널A에 따르면 정씨는 임대 계약을 맺은 건물의 월세를 내지 않아 최근 건물주에게 소송을 당했다. 정씨는 보증금 1000만원에 월세 210만원을 납...

살 수 있는 가장 비싼 부동산을 매수한다는 의미와 같은 맥락으로 봐도 좋을 것 같습니다. KB부동산 기준 주택가격심리지수도 반등하는 모습을 보여주고 있는데요. 서울매매, 전세, 월세 매물은 어떨까요? ✅ 서울 매매 물량 : 증가 추세 → 공급 > 수요 ✅ 서울 전월세 물량 : 감소 추세 → 공급 < 수요 전세매...

iStock 현금흐름(Cash Flow)을 위한 배당투자 은퇴 후 생활을 위해서는 자금의 안정성과 현금흐름이 중요하다. 근로소득 없이 매월 생활비가 필요하기 때문이다. 국내 투자자 대부분은 보유 자산에서 발생하는 현금흐름을 생각할 때 수익형 부동산의 월세를 먼저 떠올린다. 하지만 월세보다 더 쉽고 정확하...

거시적인 흐름 뿐만 아니라 입지, 리모델링, 인테리어, 홍보와 입주자 모집과 관리까지 저자가 직접 셰어하우스에 입주자들과 함께 거주하면서 터득한 운영방법을 상세히 싣고 있다. 따라서 직장인, 주부, 예비창업자, 은퇴자 등 누구나 따라만 하면 셰어하우스로 착한 월세부자가 될 수 있는 저자만의 노하...

금액을 올리거나, 임대차 계약을 갱신할 때 5%를 초과하는 경우에도 세액공제를 받을 수 없다. 착한 임대인에 대한 소득세 세액공제에 따라 지방소득세도 감소하지만, 농어촌특별세 과세 대상이므로 세액공제의 20%는 농어촌특별세가 발생한다. 예를 들어 1년 동안 월세를 각각 30만원, 50만원 인하해주는 ...