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통화팽창이 생각보다 너무 빠르게 진행되면서 이를 조금이나마 억제하기 위해 펼친 정책이다. 출처 https://brunch.co.kr/@ws820512/674 하지만 이는 계란으로 바위를 치고 것이라고 생각한다. 이미 풀려나간 유동성이 나이키, 레고, 샤넬, 분양권 등의 프리미엄을 지속적으로 자극하고 있다. 나중에 금리를...

수요가 증가한 가운데 분양권에 대한 관심이 높아지고 있다. 청약제도가 ‘9·13 대책’에 이어 무주택자 위주로 개편된 이후로 아파트 분양권 거래에 대한 상담은 꾸준히 이루어지고 있다. 실제 기존 주택시장 침체가 이어진 가운데 서울 아파트들의 분양권·입주권 거래 또한 이루어지고 있다. 투자자들이 눈...

1주택 1분양권 포지션이 취할 수 있는 전략_특례보금자리론 자본주의 사회에서 살아남기 1주택 1분양권 포지션이 취할 수 있는 전략 - 특례보금자리론 비슷한 상황에 있는 분들이 많을 것 같아서 잠깐 가져와본다. 작년 1주택자가 된 지인이 있다. 하지만 부동산 폭등기에 FOMO를 이기지 못하고 분양권까지 ...

정책 정리> ✅ 김대중 정부('98~'03) ✨정권 초반 IMF 사태 수습차 규제완화 1) 2주택 이상 다주택자 청약 1순위 자격 부여 2) 분양권 전매 허용 3) 양도세 한시적 면제 4) 취, 등록세 감면 5) 토지거래허가제 폐지 ✨‘02년 이후 규제 시작 1) 투기과열지구 분양권 전매 강화 2) 청약 조건 제한 ✅ 노무현 정부(’0...

상당수가 브로커를 통해 분양권을 매각했기 때문이다. 인근 부동산 관계자는 “당시 분양권 프로미엄이 1억 원에 달했다”라며 “전매 제한이 없던 시기인데다 브로커를 거쳤기 때문에 분양권 매입자가 부정 청약인지 알 방법이 없었을 것”이라고 말했다. 실제로 소송 대상 입주민들은 시행사 의 소송에 크게 ...

시스템에서 거래된 2기 신도시 분양권을 조사한 결과, 평균 실거래가는 6억 2,700만 원 수준이었다. 이는 2기 신도시 단지들의 초기 분양가 3억 9,000만 원과 비교했을 때 무려 2억 3,000만 원가량 상승한 셈이다. 또한, 인천 검단 신도시의 ‘호반베르디움’의 전용면적 84㎡ 분양권은 분양가 4억 7,000만 원...

실거래가를 기준으로 본다면 33평 A 타입은 매매 가격 3.83억 전세 가격 3.1억이며 갭 가격은 최소 7,000만 원 이상이다. 매도 호가는 저층을 제외하면 7층 4억 13층 4.5억 정도의 시세를 형성했으며, 전세는 4층 3억에 나와있다. 3. 아파트 분양권 시장 분양권 시장에서는 자이, 롯데, 하늘채가 경쟁하고 ...

이고 조합의 정관에 따라 변동되게 됩니다. ※ 조합마다 산정비율은 다를 수 있다. 위 그림의 예시처럼 2가지 경우가 있습니다. ① 조합비율(1.0) : 권리가액 5.0억 < 아파트 가치 10.0억 ▶ 아파트 분양권 받지 못함 ② 조합비율(0.1) : 권리가액 5.0억 > 아파트 가치 1.0억 ▶ 아파트 분양권 받을 수 있음 현재...

조준호는 "우연히 분양을 받게 돼서 용인에 마련했다"고 밝혔다. 어머니가 강력 추천한 테라스가 있는 집이라고 덧붙였다. 그런데 이후 후회했다고 털어놨다. 그는 "나중에 선배들을 만났는데 '너는 집을 왜 샀냐'고 하더라. '올림픽 메달리스트라 서울에 우선 분양권이 있다'고 하는 거다. 저는 아무것도...

그리고 분양대금까지 모두 자신이 부담했는데도 아파트가 재산분할 대상이 될 수 있냐며 하소연하고 있습니다. A씨의 사연에 김아영 변호사는 아내의 권리가 인정된다는 답을 내놓았는데요. 김 변호사는 “아파트뿐만 아니라 분양권마저도 혼인 중에 당첨됐다면 아내가 권리를 인정받을 수 있다”라고 답했죠....