당신이 찾던 그 상가주택, ALL-IN-ONE HOUSE : 대구 희희랑랑 嬉嬉朗朗 삶의 현장이 되기도, 집짓기 꿈의 발판이 되기도, 때로는 금전적 여유가 되어주기도 하는 상가주택. 아이디어와 디테일로 무장하고 디자인을 더한, 요즘 상가주택을 만나본다. 순서 1) 푸른 정원의 꿈을 담은 도심 속 상가주택 서울 ...

강해지면서 상가 투자로 눈을 돌리는 투자자가 늘고 있다. 하지만 내수 침체로 자영업자 폐업이 급증해 상가 투자도 쉽지 않다. 성공적인 상가 투자를 위해 불황에도 끄떡없는 알짜 상가 자리를 찾는 요령은 없을까. 서울 명동의 한 상가 1층에서 영업 중인 점포들./조선DB 최근 서울 코엑스에서 열린 ‘2018...

출발, 상가 투자로 수십억대 자산 노하우 전수 수업에 수강생 300여명 #2 상가는 양극화 점점 심해져 지역에 폐업 늘수록 1등 점포가 이득 음주 감소 추세… 유흥가 2, 3층 피해야 김종율 보보스 부동산연구소 대표가 지난 5일 서울 서초동 보보스 부동산연구소에서 상가 투자 노하우를 설명하고 있다. 신상...

[4집4색 리모델링 3편] 상가주택 OBJECT APT. 골목의 끝. 보석처럼 숨어 있는 건물 한 채. 옛 반지하와 1,2층에는 이제 와인바, 편집숍, 바버숍이 동네 손님을 반긴다. 옥탑방이 있던 자리엔 새로운 살림집이 들어섰다. ⓒ보편적인건축사사무소 BEFORE 건축주 장정안 씨는 자, 비누, 주전자, 분무기, 화장품 ...

주택가에 들어선 상가주택 '글레이어(glayer)'는 각 층이 테라스의 위치에 따라 같은 면적이어도 구성이 다르다. 사진=박영채 건축사진작가 노후준비에는 부동산만한 게 없다. 땅을 사서 상가주택을 지어 세를 놓으면 두둑한 월급 같은 월세를 받을 수 있기 때문이다. 건물주의 노후는 주택의 입지가 좋을수...

광주 대인시장 상가 화재…화장실 안에서 나란히 숨진 채 발견된 부부 대인시장 내 주택 화재로 부부 숨져 [연합뉴스 사진] "몸도 아픈 아주머니가 남편 구하려고 불타는 집 안으로 뛰어든 거 같아요" 22일 부부의 생명을 앗아간 화재를 목격하고 경찰과 소방에 신고한 광주 동구 대인시장 상인 A 씨는 가슴...

이는 상가를 통해 임대수익을 창출하고 대지 가치를 높일 수 있기 때문이다. 국가대표 바리스타 운영 카페 주변 시세 영향 받아 10억 차익 성북동 상가는 임대를 통한 월세 수익이 가능했으나 정형돈 한유라 부부는 오너 카페를 오픈했다. 카페는 과거 국가대표였던 최현선 바리스타가 운영하여 유명세를 떨...

강남역 지하 상가, 수많은 사람들의 발걸음은 지하철역을 향하고 있거나 버스정류장을 향하고 있다. 그들의 바쁜 발걸음은 어디로 가는지 모르겠지만 하루를 마무리하고 들어가는 사람들의 표정은 출근할 때보다 왠지 모르게 밝아 보인다. 그런 그들을 맞이하는 것은 바로 지하 상가 속 수많은 매장들이다. 다...

부동산시장이 어떤 상황이든 월세 수익을 노린 상가주택 투자에 대한 관심은 꾸준하다. 다만 그 관심이 대부분 도심 상가주택에 집중된다. 그 이유는 분명하다. 불황이 와도 신도시보다 가격 하락 폭이 적고 신축 등을 통한 용도 변경이 쉽기 때문이다. 다시 말해 상가주택에 투자하려면 도심에 있는 상가주...

서울 시내 한 낡은 근린 상가 경매에 무려 72명이 입찰했다. 경매 통계가 시작된 2001년 이후 근린 상가로서는 역대 최고 입찰 경쟁률이며, 업무·상업시설 전체로 봐도 3번째로 높은 경쟁률이다. 재건축 규제가 강화되는 가운데 정부가 도시재생사업을 강하게 추진하면서 도시재생과 관련된 근린 상가가 반사이...

[고준석의 슈퍼 상권] “5000가구 넘는 아파트 상가 아니면 투자하지 마라” 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장. /조선일보DB “5000가구 이상 아파트 단지에 둘러싸인 섬과 같은 상권이 아니라면 아파트 상가에는 절대 투자하지 마세요.” 국내에서 프라이빗 뱅커(PB) 겸 부동산 전문가 1호로 꼽히는 고준...

다리에서 김두한이 하야시를 물리쳤다. 일제강점기 청계천과 남산 사이 남촌에 일본인이 모여 살았다. 본정통(本町通)과 황금정(黃金町). 그 시절 충무로와 을지로의 이름이다. 본정통의 하야시 세력이 청계천을 넘으려는 걸 종로의 김두한 세력이 막아 세웠다. ━ 세운 상가 가는 길 <이미지를 클릭하시면 크...

무엇보다 강점은 부담없는 임대료다. 건물마다 차이가 있지만 보통 20~30평 건물 임대료가 월 120만~150만원 선이다. 보증금은 월세의 10배 정도, 권리금 없는 경우도 많다. 을지로에서 걸어서 10분 이내인 종각과 광화문의 지난해 말 기준 3.3㎡(1평)당 상가 임대료가 각각 19만4700원, 12만8700원인데다가 ...

테트리스 게임처럼 연결된 집 ‘시리 하우스(Siri House)’ 태국 방콕의 대로변에 위치한 상가주택. /ⓒSpaceshift Studio 건축 개요 건축가: 이딘 아키텍츠(IDIN Architects) 위치: 태국 방콕 준공시기: 2015년 대지면적: 800㎡ 사진: 스페이스시프트 스튜디오(Spaceshift Studio) 이 주택은 그동안 살펴본 ...

※ 화랑대 철도공원 -위치 : 서울 노원구 공릉동 29-51 (화랑대철도공원, 노원불빛정원) 세운 상가 종로3가, 청계천을 끼고 자리한 세운 상가는 국내 최초의 주상복합아파트입니다. 1960년대에 생겨난 이곳은 당시만 해도 우리나라에서 가장 고급스러운 건물의 상징처럼 여겨졌을 정도로 엄청난 규모의 건물이...

즐거움을 담고 있을 것 같았다. 200/20은 청계 상가에 있는 서점이라고 했다. ‘청계 상가가 어디더라….’ 게시물 중엔 ‘대림 상가’를 언급한 것도 보였다. ‘대림역 근처에 있는 것인가….’ 조금 더 찾아보니 ‘800/40’과 ‘300/20’이 그의 이웃이며 각각 그들의 근거지가 대림 상가와 세운 상가임을 알 수 있었다. ‘...

시간의 발자취를 느끼다 유진 상가 ‘유진 상가’는 벌써 지어진 지 40년이 넘어, 사람으로 치자면 불혹을 넘긴, 고령의 건물이다. 상가와 주거공간이 합쳐진 주상복합건물의 할아버지 즈음 된달까. 주변에는 홍제천이 흐르고 있고, 건물 바로 위로 내부순환고속도로가 지나고 있어 건물이 잘린 것 같은 약간은...

머리부터 발끝까지, 일거수일투족이 화제가 되고 있다. 그렇다면 이들의 부동산 재산은 어느 정도일까? 우선 송혜교는 연예계에서 부동산 재벌로 유명하다. 그는 200억 원대의 부동산을 소유하고 있다고 한다. 서울 용산구 한남동에 있는 지상 5층, 지하 2층 규모의 상가 건물을 190억 원대에 사들였다. 스...

베트남 푸꾸옥 북부에는 빈펄 그룹의 다양한 테마파크가 자리하고 있다. 이전에 소개한 빈펄 사파리뿐만 아니라, 복합 놀이시설이 있는 빈원더스와 상가 단지인 그랜드월드도 있으니. 특히 빈원더스에서는 놀이기구를 비롯해 워터파크와 아쿠아리움까지 만나볼 수 있다. 오픈한지 얼마 되지 않은 신상 놀이...

광고를 찍었다고 전해 놀라움을 안겼다. 또 김연아는 2011년 매입한 고급주택이 장동건, 고소영 부부, 현빈이 선택한 연예인 아파트로 알려졌으며 당시 22억원 매입한 이 집은 현재 35억원 호가한다고. 같은해 인천 광역시 신도시 위치한 상가 세 채를 30억원에 매입했는데 한 때 김연아 상가라고 관심을 ...

0507-1314-9015 2. 챔프커피 제3작업실 1970년대 근대식 주상복합의 시초였던 세운 상가. 그 당시 최고급 주상복합으로 유명 연예인들과 정치인들이 살았던 종로의 랜드마크 같은 곳이었다. 세월이 흐르며 낙후된 을지로 상권과 상가는 재생 프로젝트로 새롭게 바뀌었다. 그중 하나인 청계 상가와 대림 상가를...

양현석 174억원에 홍대 상가 매각해 동생 양민석이 매입한 것으로 알려져 출처: 연합뉴스, 트위터 출처: 뉴스1 작년 11월 양현석 전 와이지엔터테인먼트 대표 프로듀서는 174억 원에 홍대 인근 상가 건물을 매각했다. 최근 이 상가를 사들인 사람이 양현석 전 대표의 동생 양민석 이사회 의장으로 확인되어...

‘장안헌(長安軒)’은 목조로 지은 상가주택이다. 은퇴를 앞둔 건축주는 자신들의 노후는 물론 대를 이어가며 오래도록 평안한 안식처를 짓기를 원했다. ‘노후와 후손’을 위한 수익형 상가주택 건축주는 은퇴를 앞둔 베이비부머 세대다. 곧 결혼을 앞둔 자식에게 그동안 거주하고 있던 아파트를 넘겨주고, 본...

젊은 층과 관광객으로 붐비던 서울 지하 상가 상권이 눈에 띄게 죽어가고 있다. 문을 닫은 가게들이 늘어났으며 인산인해를 이루던 지하 상가는 이제 직접 셀 수 있을 정도의 사람들만 돌아다닌다. 출퇴근 시간에 붐벼도 지하 상가는 한산해 출근 시간대인 오전 9시의 고속터미널역은 출근하려는 사람들 때문에...

상권”이라고 전했습니다. 코너형 상가가 건물 가치 높은 이유 부동산 전문가들은 상가시장 중에서 사거리 도로와 맞닿아 있는 코너형 상가와 관문형 상가의 가치가 올라가고 있다고 밝혔습니다. 코너형 상가는 사거리 도로나 삼거리 코너에 자리 잡아 건물의 2-3면이 도로와 접해있는 상가인데요. 한쪽 면만...

적고 신축 등을 통한 용도 변경이 용이하기 때문이다. 다만 단독주택이나 상가주택에 투자하기전 체크할 사항은 투자 후 오르기만 기다리는 월세만 받는 전통적 방식에서 벗어나야 한다. 해당 부동산을 개발, 절세까지 고려해 시행 이익까지 얻을 수 있는 개발자적 관점에서 생각해야 한다. 즉 임차인 위주...

그는 주변 가로등과 가드레일, 변압기 등을 여러 번 들 받았다. 이 때문에 인근 상가들은 피해를 볼 수밖에 없었다. 변압기를 차로 여러 번 친 탓에 정전이 된 주변 가게들은 약 4~5시간 동안 영업하지 못했다. 다시 전기가 공급될 때까지 기다려야 했기 때문이다. instagram@ron_sae 음주운전으로 대중의...

중년들 사이에서 도심에 소규모 단독 주택을 다가구나 다세대, 상가 주택으로 신축하고 임대해 노후를 대비하는 사례가 늘고 있다. 이들이 어디에 어떤 방식으로 건축하는지 소개한다. 성북구 보문로 성신여대 인근에 사는 60세 한승혁 씨는 올해 초 자신의 2층 단독주택을 5층 규모의 상가주택으로 신축했다...

전체가 353실 규모로 이루어진 대규모 상가입니다. 1~2층은 상가, 3~5층은 오피스텔로 운영되고 있으며, 중앙 수로를 따라서 약 340개의 매장들이 배치되어 있습니다. 커낼워크가 위치한 지역은 아파트 14개 단지와 주상복합 14개 등 총 1만 1000여 가구가 살고 있는 대규모 주거 단지인데요. 실제 분양 당...

5대 빵집으로 유명한 성심당은 1956년 시작된 대전 토박이 빵집으로 튀김소보로와 부추빵 등 세트 메뉴가 인기입니다. 대전의 명산을 본떠 만든 보문산 메아리, 초콜릿을 입힌 초코튀소, 명란바게트 등의 다른 메뉴들도 뛰어난 맛을 자랑합니다. 해당 지점은 은행동 상가거리(으능정이문화거리)에 있으며 36...