당신이 찾던 그 상가주택, ALL-IN-ONE HOUSE : 대구 희희랑랑 嬉嬉朗朗 삶의 현장이 되기도, 집짓기 꿈의 발판이 되기도, 때로는 금전적 여유가 되어주기도 하는 상가주택. 아이디어와 디테일로 무장하고 디자인을 더한, 요즘 상가주택을 만나본다. 순서 1) 푸른 정원의 꿈을 담은 도심 속 상가주택 서울 ...

강해지면서 상가 투자로 눈을 돌리는 투자자가 늘고 있다. 하지만 내수 침체로 자영업자 폐업이 급증해 상가 투자도 쉽지 않다. 성공적인 상가 투자를 위해 불황에도 끄떡없는 알짜 상가 자리를 찾는 요령은 없을까. 서울 명동의 한 상가 1층에서 영업 중인 점포들./조선DB 최근 서울 코엑스에서 열린 ‘2018...

출발, 상가 투자로 수십억대 자산 노하우 전수 수업에 수강생 300여명 #2 상가는 양극화 점점 심해져 지역에 폐업 늘수록 1등 점포가 이득 음주 감소 추세… 유흥가 2, 3층 피해야 김종율 보보스 부동산연구소 대표가 지난 5일 서울 서초동 보보스 부동산연구소에서 상가 투자 노하우를 설명하고 있다. 신상...

주택가에 들어선 상가주택 '글레이어(glayer)'는 각 층이 테라스의 위치에 따라 같은 면적이어도 구성이 다르다. 사진=박영채 건축사진작가 노후준비에는 부동산만한 게 없다. 땅을 사서 상가주택을 지어 세를 놓으면 두둑한 월급 같은 월세를 받을 수 있기 때문이다. 건물주의 노후는 주택의 입지가 좋을수...

[4집4색 리모델링 3편] 상가주택 OBJECT APT. 골목의 끝. 보석처럼 숨어 있는 건물 한 채. 옛 반지하와 1,2층에는 이제 와인바, 편집숍, 바버숍이 동네 손님을 반긴다. 옥탑방이 있던 자리엔 새로운 살림집이 들어섰다. ⓒ보편적인건축사사무소 BEFORE 건축주 장정안 씨는 자, 비누, 주전자, 분무기, 화장품 ...

광주 대인시장 상가 화재…화장실 안에서 나란히 숨진 채 발견된 부부 대인시장 내 주택 화재로 부부 숨져 [연합뉴스 사진] "몸도 아픈 아주머니가 남편 구하려고 불타는 집 안으로 뛰어든 거 같아요" 22일 부부의 생명을 앗아간 화재를 목격하고 경찰과 소방에 신고한 광주 동구 대인시장 상인 A 씨는 가슴...

이는 상가를 통해 임대수익을 창출하고 대지 가치를 높일 수 있기 때문이다. 국가대표 바리스타 운영 카페 주변 시세 영향 받아 10억 차익 성북동 상가는 임대를 통한 월세 수익이 가능했으나 정형돈 한유라 부부는 오너 카페를 오픈했다. 카페는 과거 국가대표였던 최현선 바리스타가 운영하여 유명세를 떨...

강남역 지하 상가, 수많은 사람들의 발걸음은 지하철역을 향하고 있거나 버스정류장을 향하고 있다. 그들의 바쁜 발걸음은 어디로 가는지 모르겠지만 하루를 마무리하고 들어가는 사람들의 표정은 출근할 때보다 왠지 모르게 밝아 보인다. 그런 그들을 맞이하는 것은 바로 지하 상가 속 수많은 매장들이다. 다...

서울 시내 한 낡은 근린 상가 경매에 무려 72명이 입찰했다. 경매 통계가 시작된 2001년 이후 근린 상가로서는 역대 최고 입찰 경쟁률이며, 업무·상업시설 전체로 봐도 3번째로 높은 경쟁률이다. 재건축 규제가 강화되는 가운데 정부가 도시재생사업을 강하게 추진하면서 도시재생과 관련된 근린 상가가 반사이...

부동산시장이 어떤 상황이든 월세 수익을 노린 상가주택 투자에 대한 관심은 꾸준하다. 다만 그 관심이 대부분 도심 상가주택에 집중된다. 그 이유는 분명하다. 불황이 와도 신도시보다 가격 하락 폭이 적고 신축 등을 통한 용도 변경이 쉽기 때문이다. 다시 말해 상가주택에 투자하려면 도심에 있는 상가주...

[고준석의 슈퍼 상권] “5000가구 넘는 아파트 상가 아니면 투자하지 마라” 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장. /조선일보DB “5000가구 이상 아파트 단지에 둘러싸인 섬과 같은 상권이 아니라면 아파트 상가에는 절대 투자하지 마세요.” 국내에서 프라이빗 뱅커(PB) 겸 부동산 전문가 1호로 꼽히는 고준...

다리에서 김두한이 하야시를 물리쳤다. 일제강점기 청계천과 남산 사이 남촌에 일본인이 모여 살았다. 본정통(本町通)과 황금정(黃金町). 그 시절 충무로와 을지로의 이름이다. 본정통의 하야시 세력이 청계천을 넘으려는 걸 종로의 김두한 세력이 막아 세웠다. ━ 세운 상가 가는 길 <이미지를 클릭하시면 크...

무엇보다 강점은 부담없는 임대료다. 건물마다 차이가 있지만 보통 20~30평 건물 임대료가 월 120만~150만원 선이다. 보증금은 월세의 10배 정도, 권리금 없는 경우도 많다. 을지로에서 걸어서 10분 이내인 종각과 광화문의 지난해 말 기준 3.3㎡(1평)당 상가 임대료가 각각 19만4700원, 12만8700원인데다가 ...

테트리스 게임처럼 연결된 집 ‘시리 하우스(Siri House)’ 태국 방콕의 대로변에 위치한 상가주택. /ⓒSpaceshift Studio 건축 개요 건축가: 이딘 아키텍츠(IDIN Architects) 위치: 태국 방콕 준공시기: 2015년 대지면적: 800㎡ 사진: 스페이스시프트 스튜디오(Spaceshift Studio) 이 주택은 그동안 살펴본 ...

즐거움을 담고 있을 것 같았다. 200/20은 청계 상가에 있는 서점이라고 했다. ‘청계 상가가 어디더라….’ 게시물 중엔 ‘대림 상가’를 언급한 것도 보였다. ‘대림역 근처에 있는 것인가….’ 조금 더 찾아보니 ‘800/40’과 ‘300/20’이 그의 이웃이며 각각 그들의 근거지가 대림 상가와 세운 상가임을 알 수 있었다. ‘...

※ 화랑대 철도공원 -위치 : 서울 노원구 공릉동 29-51 (화랑대철도공원, 노원불빛정원) 세운 상가 종로3가, 청계천을 끼고 자리한 세운 상가는 국내 최초의 주상복합아파트입니다. 1960년대에 생겨난 이곳은 당시만 해도 우리나라에서 가장 고급스러운 건물의 상징처럼 여겨졌을 정도로 엄청난 규모의 건물이...

시간의 발자취를 느끼다 유진 상가 ‘유진 상가’는 벌써 지어진 지 40년이 넘어, 사람으로 치자면 불혹을 넘긴, 고령의 건물이다. 상가와 주거공간이 합쳐진 주상복합건물의 할아버지 즈음 된달까. 주변에는 홍제천이 흐르고 있고, 건물 바로 위로 내부순환고속도로가 지나고 있어 건물이 잘린 것 같은 약간은...

온 만큼 깔끔하면서도 깊은 맛을 자랑하는 감자옹심이를 추천한다. 속초에 와서 감자옹심이 한 번 안 먹고 가기에는 아쉽다 점심시간이 살짝 지난 오후 1~2시에도 여전히 사람이 많다 많은 옹심이 가게 중에서 유독 발걸음이 모이는 식당이 있다. 속초중앙시장 종합중앙 상가에 자리한 신토불이감자옹심이다....

갖게 되면 누구나 한 번쯤은 궁금해서 찾아보게 되는 부자들의 자산 랭킹. 과연 2023년 대한민국 상위 1% 부자들의 재산 등급컷은 얼마였을까요? 대한민국에서 상위 1% 부자에 들려면 순자산이 최소 32억8000만원은 돼야 하는 것으로 조사됐습니다. 이들은 상가 등 건물 투자에 대한 관심이 평범한 사람보다...

젊은 층과 관광객으로 붐비던 서울 지하 상가 상권이 눈에 띄게 죽어가고 있다. 문을 닫은 가게들이 늘어났으며 인산인해를 이루던 지하 상가는 이제 직접 셀 수 있을 정도의 사람들만 돌아다닌다. 출퇴근 시간에 붐벼도 지하 상가는 한산해 출근 시간대인 오전 9시의 고속터미널역은 출근하려는 사람들 때문에...

상권”이라고 전했습니다. 코너형 상가가 건물 가치 높은 이유 부동산 전문가들은 상가시장 중에서 사거리 도로와 맞닿아 있는 코너형 상가와 관문형 상가의 가치가 올라가고 있다고 밝혔습니다. 코너형 상가는 사거리 도로나 삼거리 코너에 자리 잡아 건물의 2-3면이 도로와 접해있는 상가인데요. 한쪽 면만...

머리부터 발끝까지, 일거수일투족이 화제가 되고 있다. 그렇다면 이들의 부동산 재산은 어느 정도일까? 우선 송혜교는 연예계에서 부동산 재벌로 유명하다. 그는 200억 원대의 부동산을 소유하고 있다고 한다. 서울 용산구 한남동에 있는 지상 5층, 지하 2층 규모의 상가 건물을 190억 원대에 사들였다. 스...

lifeis_oneshot님 인스타그램 lifeis_oneshot님 인스타그램 동현종합 상가에 위치한 '돌곰네'는 문어와 톳으로 유명하다. 시그니처인 '돌문어톳쌈'은 김에 톳과 문어를 올리고 취향 껏 싸서 먹는 음식으로 쫄깃하고 오독거리는 중독성 있는 식감이 특징. 방문하면 무조건 먹어야 한다는 '문어비빔밥'도 신선...

전체가 353실 규모로 이루어진 대규모 상가입니다. 1~2층은 상가, 3~5층은 오피스텔로 운영되고 있으며, 중앙 수로를 따라서 약 340개의 매장들이 배치되어 있습니다. 커낼워크가 위치한 지역은 아파트 14개 단지와 주상복합 14개 등 총 1만 1000여 가구가 살고 있는 대규모 주거 단지인데요. 실제 분양 당...

중년들 사이에서 도심에 소규모 단독 주택을 다가구나 다세대, 상가 주택으로 신축하고 임대해 노후를 대비하는 사례가 늘고 있다. 이들이 어디에 어떤 방식으로 건축하는지 소개한다. 성북구 보문로 성신여대 인근에 사는 60세 한승혁 씨는 올해 초 자신의 2층 단독주택을 5층 규모의 상가주택으로 신축했다...

북미시장에서 치열하게 경쟁을 벌이고 있는 모델이다. 풀사이즈 픽업트럭은 가격에 대한 부담도 부담이지만, 무엇보다 가장 부담으로 작용하는 것은 거대한 사이즈로 인한 복잡한 도심에서의 주행 및 주차장 이용, 아파트와 같은 공동주택의 주차공간, 백화점, 마트, 집단 상가 등 상업시설의 주차장 이용 등...

적고 신축 등을 통한 용도 변경이 용이하기 때문이다. 다만 단독주택이나 상가주택에 투자하기전 체크할 사항은 투자 후 오르기만 기다리는 월세만 받는 전통적 방식에서 벗어나야 한다. 해당 부동산을 개발, 절세까지 고려해 시행 이익까지 얻을 수 있는 개발자적 관점에서 생각해야 한다. 즉 임차인 위주...

‘장안헌(長安軒)’은 목조로 지은 상가주택이다. 은퇴를 앞둔 건축주는 자신들의 노후는 물론 대를 이어가며 오래도록 평안한 안식처를 짓기를 원했다. ‘노후와 후손’을 위한 수익형 상가주택 건축주는 은퇴를 앞둔 베이비부머 세대다. 곧 결혼을 앞둔 자식에게 그동안 거주하고 있던 아파트를 넘겨주고, 본...

양현석 174억원에 홍대 상가 매각해 동생 양민석이 매입한 것으로 알려져 출처: 연합뉴스, 트위터 출처: 뉴스1 작년 11월 양현석 전 와이지엔터테인먼트 대표 프로듀서는 174억 원에 홍대 인근 상가 건물을 매각했다. 최근 이 상가를 사들인 사람이 양현석 전 대표의 동생 양민석 이사회 의장으로 확인되어...

사각창과 직선으로 구성된 건물에 시선을 끌 듯 곡선을 가미했다. 상가의 입구와 주차 공간, 옥상에 쓰인 곡선이 시각적인 재미를 준다. 박초월 건축사진작가 제공 서울 마포구 창전동의 주택가 골목. 고만고만한 빨간 벽돌 빌라들 사이로 유독 흰 외관이 눈에 띄는 건물이 올라섰다. 강동한(37) 이혜연(38)...