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필요한 비용은 ‘수선유지비’라는 항목으로 고지서에 명시된다. 화재경보기나 냉난방 시스템을 점검하는 것도 이에 해당한다. ‘장기수선충당금’ 역시 아파트 유지보수에 사용되지만 성격이 약간 다르다. 수선유지비가 소모성 지출이라면, 장기수선충당금은 엘리베이터 교체, 도색 등 큰 공사가 필요할 때를 ...

돌려받아야 할 금액과 반드시 완료해야 할 신고는? 이사 당일에는 기존에 살고 있던 집의 관리비 내역을 확인한 후 ‘장기수선충당금’을 내고 있었는지 체크한다. 임차인이라면 장기수선충당금을 돌려받을 수 있는데, 장기수선충당금이란 해당 주택 소유자가 납부해야 하는 것으로 임차인은 납부 의무자가 아...

아파트라고 하면 대중들이 가장 먼저 떠올리는 아파트가 됐습니다. 한남 더 힐은 고도제한으로 12층 이하 건물들로 구성되어 있는데요. 26평에서 100평까지 집의 크기도 모두 다양합니다. 때문에 관리비도 평수에 따라 각기 다르죠. 공용관리비, 개별사용료, 장기수선 충당금 까지 모두 더해 26평의 경우 평...

설비의 노후 정도가 포함돼 있기 때문이다. 변압기가 교체돼 전기 설비가 나아지면 재건축이 안 될까 봐 우려하는 것이다. 변압기 교체 비용을 마련하려 해도 노후 아파트는 세입자의 비율이 높기 때문에 모두의 동의를 받아내기엔 쉽지가 않다. 아파트의 관리비인 장기수선 충당금을 굳이 변압기 교체에 쓰...

사연을 올리고 “무법지대에 살고 있다”고 주장했다. 대전시 동구 가양동 아파트 주민의 국민청원 캡쳐. "한꺼번에 100배 이상 관리비 부과" 대전 동구 가양동 A아파트에 거주하는 B씨는 지난 20일 국민청원 게시판에 ‘서민아파트 관리비 1200만원 부과하며 장기수선충당금 통장을 경찰서에 맡겨놨다는 이곳...

교체 공사를 진행 중이었다. 12억원짜리 공사였는데, 박씨는 공사업체에 2억원을 지급한 뒤 나머지 대금 지급을 계속 미뤘고, 송씨로부터 "빨리 돈 보내주라"는 독촉을 받는 상황에서 극단적 선택을 한 것이다. 아파트 노후 시설을 고치기 위해 쌓아놓는 돈인 '장기수선충당금' 통장을 주민들이 열어봤을 때...

층 주민들과 동일한 비용을 부담하는 것은 부당하다는 판결이 내려졌는데요. 재판부에선 해당 아파트는 지하 주차장이 없어 1층 입주자가 승강기를 직, 간접 이용한다고 생각하기 어렵고 2층 입주자 역시 3층에 비해 낮은 빈도로 이용할 것으로 예상된다고 했죠. 장기수선충당금(아파트 보수를 위해 적립하는...

전달하려 하니 서로 화만 내게 된다는 것이다. 그리고 중개사는 양쪽에서 터져 나오는 불만을 다 받아 견뎌내야 한다. “개업 후 1년 동안은 너무 힘들어 도망가고 싶을 정도였어요. 부동산 중개라는 게 계약서 썼다고 끝이 아니더라고요. 자질구레한 수선수리 문제, 장기수선충당금이나 관리비 정산 문제 같...