[ 젠트리피케이션, 해법을 찾아라] 당사자들 함께 참여하는 상생구조 짜야 강제력 가진 특별법 제정 필요성도 대두 젠트리피케이션( gentrification) 문제가 한국 사회의 뜨거운 감자로 떠올랐다. 아직은 우리에게 생소한 젠트리피케이션. 그 개념과 현상을 짚어보고, 실현 가능한 해결 방향은 무엇일지 살펴본...

최저임금 인상에 임대료 폭등 겹쳐 경리단길도 '임대' 붙은 빈 가게 늘어 일부 건물주들 임대료 현실화 공감 결국 임대인·임차인·주민 손잡아야 방송인 홍석천.(사진=이데일리DB) “12월말에 마이타이차이나 문 닫았고, 오는 27일 마이치치스의 문을 닫습니다. 문제는...여럿이죠.” 스타 요식업자로 이름을 ...

7000만~8000만원까지 껑충 뛰었고, 임대료도 조금만 자리가 괜찮으면 1000만원 넘게 달라는 곳이 수두룩하다”고 말했다. 이 바람에 삼청동 문화를 만든 예술인이나 초기 상인들은 떠나기 시작했다. 2015년 중반부터 삼청동에서도 원주민이 지역을 떠나는 젠트리피케이션( Gentrification)이 본격화한 것이다....

홍석천 글 전문이다. 일을 마치고 집으로 들어가는 경리단길. 임대가 붙은 가게들이 무척 많아졌다. 경리단길은 이태원 다음으로 거리 자체가 브랜드가 될 정도로 상권이 급격히 좋아졌고 많은 미디어와 사람들의 관심을 갖던 대표적 동네 상권이었다. 그럼 지금은? 젠트리피케이션의 첫 번째 모델이자. 건...

원~ 3000만 원 선이었는데 요즘은 8000~9500만 원까지 올랐다"라고 전했습니다. 사실상 이태원에도 젠트리피케이션이 찾아온 것인데요. 홍석천은 그간 쌓인 인지도를 통해 어느 정도 가게를 운영하며 버틸 수 있었지만, 타 상가들의 상황은 달랐습니다. 기존 개성 있는 가게들이 하나둘씩 이태원을 떠나기 ...

선택이라고 밝혔다. 임대료 상승도 문제이다. 홍석천이 방송에서 한 발언에 따르면 초반 경리단길 평당 임대료는 2천500만~3천만 원이었지만 현재는 8천만~9천만 원까지 올랐다. 이태원 상권이 활성화됨에 따라 임차인들이 기존의 임대인을 내몰고 세를 올리려 하는 젠트리피케이션 현상이 심화되고 있는 것...

찾아나섰지만 서울 전체로 번진 젠트리피케이션에 휘청 “인디 음악신의 활력 쇠퇴 이어질 것” 걱정 “번쩍번쩍 휘영청 반짝이는 불빛(불빛)/ 여기가 어디 나는 낯선 도시의 이방인 어색해요(어색해)/ … / 롸일락 꽃향기만 남아 있는데 난 어디로 가는가/ 꽃은 지고 빌딩 숲만 쌓여가는데 난 어디로 가는가.”...

기존 상인들이 밀려나는 ‘ 젠트리피케이션( gentrification)’ 현상이 나타나고 있다. 50만원이던 월세 200만원으로…결국 밀려난 한식당 익선동에서 가장 유명한 음식점 중 하나였던 ‘수련집’. 3500원(현재 4000원)이면 백반 한끼를 먹을 수 있어 직장인들이 즐겨 찾았다. 익선동 중심에 있던 이 식당은 지난해...

운영하던 태국 요리 전문점의 폐업 소식을 전했다. 2019년에만 벌써 3번째 폐업이다. 홍석천은 2005년경부터 이태원 해밀턴 뒷골목에 가게들을 확장해가며 오늘날 “뜨는 동네 이태원”을 만드는데 일조했다. 잇따른 그의 폐업 소식은 소위 잘 나간다는 연예인조차 젠트리피케이션 앞에서는 버티는 것이 쉽지...

[한겨레21] 90살 넘은 창업주 땀이 서린 을지로 호프 골목 원조집… 건물주와 소송 중, 폐업 위기 한 달 전이다. 서울 을지로에 있는 ‘을지 오비(OB) 베어’에 갔다가 주인 강호신(59)씨의 하소연을 들었다. 쫓겨나게 생겼다는 것이다. “아버지가 살아 계시는 동안 이 가게를 꼭 지키고 싶어요. 아버지가 청춘...

1980년 문 열고 '을지로 노가리 골목' 태동시킨 을지OB베어 지난해 백년가게 지정…최근 건물주로부터 임대료 인상 요구 변호사 선임해 법적 소송 나서, ' 젠트리피케이션' 희생자되나 1980년 문을 연 후 40년 가깝게 한 자리를 지키며 서울 '을지로 노가리 골목'이 있게한 을지OB베어 모습. 백년가게와 서울...

친구들 볼 때마다 어떻게 그들에게 도움이 될 수 있을까하고 버티고 있다. 어른들이 나서주지 않으면 해결이 안 된다. 힘을 갖고 있는 사람들이 나서지 않으면 안 된다"고 밝혔다. 한편 tbs TV '홍석천의 Oh! 마이로드'는 홍석천, 줄리안이 대한민국 젠트리피케이션의 상징이 된 경리단길에 새로운 기운을 ...

인터뷰에서 그 힌트를 찾을 수 있었다. 홍석천은 지난 1월 tbs 라디오 '김어준의 뉴스공장'에 출연해 당시 운영하던 가게 중 3곳을 폐업했다고 밝혔다. 그는 이태원 거리가 죽어가는 이유로 "임대료 폭등이 굉장히 큰 요인일 수 있다"며 이른바 ' 젠트리피케이션'을 언급했다. 젠트리피케이션은 임대료 상승...

임대료 고통 협동조합 3곳 '해빗투게더' 이름 내걸고 공동투자 성산동서 젠트리피케이션 해법 떠오른 '시민자산화' 실험 주목 21일 서울 서대문구 이화여대길 인근 상가에 임대 안내문이 붙어있다. 2020.9.21/뉴스1 © News1 안은나 기자 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 직격탄을 맞은 자영업자들은 '...

사용했습니다. 그는 '숨는 것'이 자신의 기질이나 성격에 잘 맞는다고 하는데요. 예술가는 자신을 표현하기 위해 자신만의 언어 체계를 만들어야 하고 이곳은 예술가의 기본적인 요구라고 말하고 있네요. 그는 실제로 자신의 작품을 통해 대기 오염, 식품 안전, 젠트리피케이션 등 중국의 금속한 발전에 기...

포장에 세심한 신경을 쓰긴 했지만 조각 케이크가 1만원을 넘기도 한다. 반면 한옥마을을 살짝 벗어난 가로변에는 1만~2만원대로 저렴하게 반주와 음식을 즐길 수 있는 음식점도 많다. 단기간에 핫플레이스로 변모하면서 젠트리피케이션을 우려하는 목소리도 있다. 국토연구원에 따르면 2017년 기준 익선동...

3억9950만원을 냈다. 삼진어묵 관계자는 “영업을 개시한 2014년 10월부터 종료한 2017년 5월까지 코레일유통에 납부한 수수료가 100억원에 조금 못 미친다”고 말했다. 이처럼 높게 형성된 수수료는 기존 입점 업체가 재계약을 하지 못하고 퇴출되는 ‘ 젠트리피케이션’ 현상을 불러오기 시작했다. 현재 삼진어...

망원동 일대는 최근 디자이너숍, 커피전문점, 식당 등이 들어서며 '뜨는 동네'가 됐다. 젠트리피케이션의 또 다른 사례가 나오는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다. 최근 페이스북의 지역 커뮤니티 '망원동좋아요'에는 눈길을 끄는 게시물이 올라왔다. 망원동에 사는 한 주민이 포털사이트 네이버에 '망리단...

1953년까지 전쟁의 끝자락에서 펼쳐진 남녘의 피난살이를 통해 한국전쟁에 대해 이야기한다. 9. The new Brooklyn 경주 편에서 젠트리피케이션에 대해 이야기하면서 김영하가 언급한 책. 은 안타깝게도 아직 국내에 번역서가 출간되어 있지 않다. 김영하는 이 책에서 " 젠트리피케이션에는 승자도 있고 패자...

핫한 을지로에서도 가장 유명한 카페 중 하나인 커피 한약방은 복고를 컨셉으로 서양과 한국의 오래된 물건들을 인테리어 소품으로 활용하고 있습니다. 이렇게 인테리어에 큰 투자를 할 수 있는 이유는 저렴한 임대료가 큰 도움을 줬습니다. 핫플레이스 잡아 먹는 젠트리피케이션 뒷골목, 준공업지대와 사람...

거주하던 원래의 거주자들이었다. 에어비앤비의 ‘활약’은 암스테르담에 뚜렷한 젠트리피케이션(낙후됐던 구도심이 번성해 중산층 이상의 사람들이 몰리면서, 임대료가 오르고 원주민이 내몰리는 현상)을 유도했다. 부동산 가격이 올랐고 거주민들이 편안한 복장을 하고 수시로 들르던 동네 슈퍼마켓은 여행...

[머니투데이 김사무엘 기자, 유엄식 기자, 박치현 기자, 신희은 기자, 김희정 기자] [편집자주] 수익형 부동산이 흔들린다. 공실은 늘고 수익률은 갈수록 떨어진다. 상가, 오피스텔 뿐 아니라 오피스도 마찬가지. 그나마 뜨는 상권도 젠트리피케이션으로 임차인이 짐을 싸면 곧바로 상권 침체로 이어진다. ...

박송이·진병관씨 부부의 일상을 담은 브이로그, 재미와 깊이를 함께 추구하는 랜선여행 ‘빠담빠담’, 미술관 주요 작품을 설명하는 미술관 가이드로 구성한다. 루브르 소장품인 외젠 들라크루아의 ‘민중을 이끄는 자유의 여신’을 설명하는 진씨, 파리 시내 건축 제한과 젠트리피케이션을 주제로 이야기하는 ...

자랑할 정도 였으며 삼청동 카메골목이라고 불리는 유명거리였다. 그런데 현재 삼청동 카페골목에 위치한 커피전문점의 월 평균 매출은 1431만원이다. 이는 서울 평균 커피전문점 매출의 절반에 달한다. 삼청동의 쇠락은 2010년 이후 급격하게 오른 임대료로 인한 젠트리피케이션 때문이다. 상권이 활발해지...

저렴한 부동산 시세에 힘입어 홍대, 이태원 해방촌, 성수동일대에는 언제나 젊은 상인과 예술가들이 모여들었다. 다만 시간이 흐를수록 많은 사람들의 발길과 함께 천정부지로 치솟는 임대료로 인하여, 오히려 개성 있는 상점과 예술가들이 삶의 터전을 잃고 밀려나는 ‘ 젠트리피케이션’의 폐해가 뒤따르는 ...

업계 한 관계자는 “국토교통부는 그동안 여성 인사의 불모지나 다름이 없던 곳”이라며 “여성의 시각으로 도시재생과 공공임대 등 국토의 전반적인 업무를 진행하면 예전보다 섬세하게 접근할 수 있을 것으로 예상한다”고 말했다. 일각에선 도시재생의 그늘로 꼽히는 젠트리피케이션에 대한 대응책도 더욱 ...

들어 다시 이런 추세가 뒤집힌 것이다. 중대형 상가의 1분기 공실률은 작년 말 대비 0.3%포인트 늘어난 8.3%다. 공실이 늘었다는 것은 그만큼 장사를 접고 지역을 떠난 이들이 늘었다는 얘기다. 상권 임대료마저 오르면서 임차인들이 지역을 떠나는 이른바 ‘ 젠트리피케이션’도 심화한 것이다. 작년 1월 애플...

했다. 운이 좋게 갤러리가 계약되면서 분위기가 좋아졌다. 공실률이 줄어들면서 자연스레 지역에 활기가 생겼다. Q : 한국에도 쇠락한 지역에 핫한 카페 등이 생기면 그 주변이 반짝 살아난다. 하지만 ‘ 젠트리피케이션(일명 둥지 내몰림)’ 때문에 오래 가지 못한다. 도쿄는 그렇지 않은가. 사실 도쿄 동쪽 ...

대기업은 안 변한다. 이미지: shutterstock 젠트리피케이션( Gentrification) 현상과 매우 똑같다고 생각하면 된다. 빈곤지역에 저렴한 임대료를 찾아 예술가들이 몰린 다음 그 지역에 문화적/예술적 분위기가 생긴다. 당연, 그 지역의 관심과 손님들이 북적인다. 그러면서 도심의 중상류층이 유입되면서 임...

(출판사 책 소개 중) “여섯 개의 선과 두 개의 점을 사용하면 붙잡히기 전에 가장 빨리 그릴 수 있다는 것을 거리에서 그림을 그리기 시작하면서 바로 알게 되었다. 내가 그린 그림은 도시에서 안식처를 찾으려는 나의 투쟁의 표현이었다. (…) 내가 그린 그림은 젠트리피케이션이 진행 중인 우리 이웃과 정...