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｜집값 하락 영국의 부동산 컨설팅 기업 나이트프랭크는 지난 2021년 3분기 '세계주택가격지수 보고서'에서 세계 주요 56개국의 집값 동향을 분석했습니다. 보고서는 1년간 집값 상승률이 10%를 넘은 나라는 27개국이며, 특히 한국의 집값은 1년 전에 비해 26.4%나 올랐다고 밝혔습니다. 나이트프랭크는 1년...

주고 있습니다. 그야말로 '웩 더 도그'입니다. 이러한 불행은 과연 누가 만들었으며 누구의 책임입니까? 저는 정부의 정책 실패와 관료의 무사안일 보신주의 그리고 자본주의의 근간인 건전한 이기심의 일탈이라는 삼위일체로 보고 싶습니다. 정부는 4년 내내 오르는 집값에 당황한 나머지 앞뒤가 맞지 않는...

떠넘긴 꼴입니다. 사실상의 전세 가격이 서울 8.3억 원, 전국 3.6억 원이라면 앞서 언급한 매매 가격 대비 전세 보증금 비중도 크게 달라지게 됩니다. 실질 전셋값이 8.3억 원이라면 매매 가격 대비 전세 보증금 비중이 70%에 달합니다. 이 비중은 서울 집값이 하락하며 주거비용을 임차인에게 본격 전가시켰...

용산구 한남더힐 2채 매입…5년뒤 시세 보니 서울서 다시 없을 입지…집값 규제도 안통해 부·건강 불러오는 명당…세일즈포인트 되기도 지난 6월 제대한 그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 진이 예능프로그램부터 음악 활동까지 광폭 행보를 펼치고 있습니다. 음원, 화제성 등 각종 차트를 휩쓸며 ‘월드클래스’로서의...

앵커 이렇게 행정수도를 옮기는 게 이슈로 떠오르면서 세종시도 들썩이고 있습니다. 안 그래도 개발 호재가 여러 가지 있어서 올해 들어 세종시 집값이 가장 많이 올랐는데 거기에 행정수도 이전 논의가 더해지면서 불에 기름을 부은 격이 됐습니다. 나왔던 매물을 거둬들이고 부르는 가격은 더 올라가는 가...

Summary - 더불어민주당 이재명 후보와 국민의힘 윤석열 후보의 보유세 관련 공약 비교 - 집값을 바라보는 국민의 동상이몽 : 가진 자, 못 가진 자, 눈치 보는 자의 각기 다른 시각 - 집값은 현재 고점을 지나고 있는 것으로 판단되며, 누가 당선되든 집값은 하락할 것으로 예상 ｜ 부동산 불로소득 없애기 ...

* 이 글은 ‘2022 하반기 집값 변동 요인 체크리스트 #1 – 공급 측면’에서 이어지는 글입니다. Summary - 기존 부동산 정책을 완화하는 내용을 담은 윤석열 정부의 첫 부동산 정책 - 대출 규제 완화 및 취득세 감면 혜택은 아파트 구매 진입장벽을 낮출 것으로 예상 - 다만, 가계대출 예대마진은 최근 10년간...

Summary - 세계적인 긴축정책 기조 속, 한국은 새 정부 영향으로 무조건적인 시행은 어려울 것 - 건설 비용 증가에 따라 신규 공급이 위축된 상황은 집값 상승 요인으로 작용할 수 있음 - 새 정부의 분양가 상한제 개정으로 신규 공급 여건이 개선될 경우 집값 하락 요인으로 작용 가능 © iStock 미국 연방...

1천만 원), 중동(5억 7천만 원)보다는 높았다. 자료: 부동산R114 렙스 자료 활용하여 저자 작성 신도시는 어떻게 시작되었을까 200만 호 주택 건설사업은 국토 및 도시계획 차원에서 장기적인 안목이나 계획을 갖고 준비한 사업이 아니다. 당시 폭등한 서울의 집값 때문에 많은 사람들이 전셋값을 마련하지...