안녕하세요! 트리플세븐입니다.

오늘은 타운하우스 임장후기를 간략히 작성해보고자 합니다.

여러분들은 타운하우스의 개념을 잘 알고 계신지요?

타운하우스에 대해, 그리고 강릉 타운하우스로 유명한 커피마을 학산

타운하우스 임장후기 분석까지 함께 보시죠.

 

｜타운하우스란?

 

타운하우스는 중세 유럽의 가톨릭 문화권에서 흔히보이는, 건물 폭이 좁으면서 대신

길이가 긴 이른바 세장형주택에서 유래된 주거 양식으로 도시 방어벽으로 인해

인구밀도에 비하여 건축부지의 넓이가 좁아지면서 생겼다고 합니다.

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지반이 약하고 평야가 대다수인 지형은 아파트로 높게 쌓는 것은 어렵기 때문에

이런 형태의 롱하우스가 발달하는 편인데요.

대표적으로 유럽식 주택이라 생각하시면 됩니다.

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원래는 영국 귀족들이 도시지역 내 지니는 저택을 의미하고 있었는데, 제 2차 세계대전

이후 미국으로 건너가며 "주택단지"를 뜻하는 의미로 바뀌었죠.

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한국에서 타운하우스라 함은 단독필지를 기본 베이스로 하고 있지만, 신축 느낌이

물씬 나기 때문에 단독필지와 아파트의 장점을 같이 겸한 주택의 개념이라고 생각하시면

편하겠습니다.

 

｜입지환경

｜교통입지

 

1)철도교통

KTX 경강선 강릉역 : 직선거리 7.2km (차량으로 이용 가능)

 

 

2)도로교통

동해고속도로 남강릉IC : 직선거리 686m

동해대로 : 직선거리 4.3km

 

｜생활입지

1) 생활

홈플러스 : 직선거리 6.2km

동부시장 : 직선거리 6.7km

이마트 : 직선거리 8.3km

 

 

2) 자연세권

타운하우스 앞 매봉산, 칠성산 위치, 주변 개발되지 않아 모두 자연세권 포함.

강릉 주요 관광지 위치한 면적은 직선거리 10km 내외로 위치하고 있음.

 

 

3) 관공서 및 병원

학산3리 마을회관 : 직선거리 1.1km

강원도 강릉의료원 : 직선거리 5.5km

강릉시청 : 직선거리 6.0km

강릉동인병원 : 직선거리 8.4km

 

｜임장후기

 

타운하우스 앞에 도착했습니다.

이미 1차례 분양은 18년도부터 완료된 것으로 보이는데요.

아직 입주물량이 남아있는 것 같습니다.

 

 

정말 차량 없으면 이 곳으로 다니지도 못하는 곳이었어요.

주변에 정말 아무것도 없고, 유명한 관광지를 꼽으라면 테라로사 커피공장

강릉본점에서 차량으로 1분 거리에 위치하고 있답니다.

 

 

몇몇 세대는 입주한 것으로 보이는데요.

 

[구성]

방3, 거실2, 욕실3개로 구성

 

 

타운하우스는 남서향이 메인 방향으로서 일부 세대는 동향 방향으로 틀어져 있습니다.

전형적인 단독필지형 주택이지만, 세대별 전용 주차구역이 마련되어 있고,

전용 정원이 마련되어 있습니다.

2층 테라스형 구조로 마련되어 있어 활용할 수 있는 공간이 많은 점도 특징이네요.

 

 

또한 KT GIGA에서 제공하는 보안시스템과 CCTV가 전세대별로 장착되어

있어서 우려스러운 보안 관련 이슈를 조금이나마 해소한 모습입니다.

 

저 멀리 보이는 매봉산과 칠성산입니다.

 

 

이 날 내부를 들어가볼 수는 없었지만, 밖에서도 보이는 별장 느낌이 물씬 났습니다.

 

 

타운하우스에 대해 1도 관심이 없었는데요.

요새 부동산에 대해 관점을 넓히면서 타운하우스에 대해서도

조금씩 알아가는 단계에서 우연한 기회에 임장을 할 수 있었습니다.

 

 

| 총평

강릉학산마을 타운하우스, 어떠셨나요?

테라로사 커피공장 강릉본점이 도보권에 위치하고 있습니다.

주변에는 인프라가 거의 없어서 차량 없으면 사실상 불가한 곳에 위치하고 있어요.

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제 기준 입지환경으로는 정말 꽝입니다.

하지만, 지방에 위치한 타운하우스란 또 다른 시각으로 봐야겠죠.

또한, 문득 부자가 된다면 가족을 위한 별장으로 하나 마련하고 싶다란

생각이 들었습니다. 바람쐬고 쉴 수 있는 곳, 재택근무 하면서 머리를 식히기

좋은 곳으로 생각들었네요.

오늘 본 이 곳은 투자로서의 가치는 크지 않지만, 별장으로 본다면

찐부자들을 위한 곳이 아닐까 싶기도 했는데요.

(제가 타운하우스에 대해 시선이 아직 좁습니다)

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여러분들의 타운하우스에 대한 생각은 어떠신가요?

다음에는 기존 타운하우스로 유명한 김포나 파주, 양주 근처를 가봐야겠습니다.

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이상으로 포스팅 마치겠습니다.

도움 되시기 바랍니다.