여배우 빌딩 부자에 등극했다. 지난해 9월 서울 한남동 건물을 55억원에 매입한 데 이어 최근 은평구 갈현동에 27억대 빌딩을 사들였다. 부동산업계에 따르면 한효주는 지난 5월 해당 부동산을 매입, 가족법인 명의로 최근 등기를 마무리한 것으로 알려졌다. 해당 건물은 대지 약 393㎡, 연면적 약 443㎡, 지...

건물 투자 안목 최근 영화와 드라마에서 종횡무지한 활약 중인 손예진씨. /조선DB 최근 개봉한 영화 ‘지금, 만나러 갑니다’와 드라마 ‘밥 잘 사주는 예쁜 누나’ 주인공인 배우 손예진씨가 요즘 한껏 주가를 올리고 있습니다. 그는 대한민국 모든 남성의 원조 첫사랑이라고 해도 과언이 아닐 만큼, 오랫동안...

- 꼬마 빌딩 투자의 모든것 "주식 투자하려고 현금 들고 있는데 장이 너무 빠르게 회복해 고민이에요"(40대 직장인 A씨) 코로나19 사태로 출렁였던 국내 주식시장이 빠르게 회복하면서 현금을 쥐고 있는 투자자들의 고민이 깊어진다. 23일 한국거래소에 따르면 이날 코스피는 1914.73으로 마감했다. 지난 19일 ...

93억 5000만 원에서 135억 원에 매도한 빌딩 꼬마 빌딩으로 41억의 시세 차익을 얻어 대박 난 스타가 있다. 바로 배우 손예진이다. 그녀는 서교동 393-1, 393-3 두 필지를 대출 65억을 끼고 93억 5000만 원에 사들여 작년 135억 원에 매도해 차익 41억 5000만 원을 얻게 되었다. 이 두 필지는 ‘꼬마 빌딩’이...

스마트한 김정은의 ‘물타기’ 투자 배우 김정은씨. /조선DB 드라마 ‘파리의 연인’으로 잘 알려진 배우 김정은(42)씨는 오랫동안 드라마와 영화를 통해 대중의 사랑을 받았습니다. 2년전 외국계 금융회사에 다니는 금융인과 화촉을 올려 홍콩과 한국을 오가며 살고 있는 것으로 알려져 있죠. 3~4년 전엔 성신...

국내 3대 연예기획사의 3色 투자법 이수만 SM엔터테인먼트 대표(왼쪽부터)와 양현석 YG엔터테인먼트 대표, 박진영 JYP엔터테인먼트 대표. /조선DB SM과 YG, JYP는 명실공히 대한민국을 대표하는 3대 연예기획사라고 할 수 있죠. 세 회사가 키워낸 연습생 출신 스타들이 현재 우리나라 연예 시장을 쥐락펴락...

소녀시대로 큰 사랑을 받은 뒤 현재 주연급 배우로 열연하고 있죠. 최근 그가 화제 된 이유는 128억 원 건물이 아닌 '대출' 때문입니다. 부동산에 대한 대출 규제가 지속되는 상황임에도 권유리는 무려 매입가의 82%인 105억 원을 대출받았죠. 권유리가 매입한 빌딩은 2003년 준공되어 2017년 리모델링 된 ...

군 입대 전 과감하게 꼬마 빌딩에 베팅했습니다. 작년 7월 서울시 강남구 청담동 62-4일대 빌딩을 매입했습니다. 지하 1층~지상 6층 규모로 대지면적 318㎡(약 96평), 연면적 989 ㎡(약 300평)입니다. 매입가격은 88억 5000만원. 등기부등본상 근저당 36억원이 잡혀있는 것을 감안하면50억원 이상을 자기 자...

수지와 이종석의 닮은 듯 다른 투자 잘 나가는 20대 스타, 수지(본명 배수지·23)씨와 이종석(28)씨는 각자 가수와 모델로 활동하다 연기자로 변신해 큰 인기를 얻고 있습니다. 수지씨는 2010년 4인조 걸그룹 미스에이(miss A) 멤버로 데뷔해 음원 차트 1위를 석권하고, 연기를 시작해 영화 ‘건축학개론’에선...

매입합니다. 최지우씨가 소유한 서울 강남구 청담동 빌딩(위쪽)과 역삼동 빌딩 위치. /네이버 지도 최씨의 투자는 세 가지로 이해할 수 있습니다. 첫째, 시세차익보다는 임대수익에 초점을 맞췄다. 둘째, 건물 이미지와 소유자 이미지를 일치시키려고 했다. 셋째, 신축에 따른 명도·건축업자 선정 등에 따른...

부동산 투자에 뛰어드는 기업들이 많아지고 있다. 내수 경기 불안으로 기업의 재정 상황도 그리 긍정적이지는 않다. 이러한 상황 속에서 부동산 시장에 진출하는 건 기존 사업의 의존도는 낮추는 대신, 현금 유동성을 확보하는 데는 유리하다. 부진을 겪는 기업들이 성장할 수 있는 동력인 셈이다. 건설사 ...

실질적으로 세금 등을 모두 포함해 기안84가 실제 투자한 금액은 20억 가량인 것으로 예상된다. 기안84의 건물은 석촌역에서 도보로 5분 거리에 위치하고 있다. 송파역에서도 10분 거리에 있어 교통 접근성이 좋다. 특히 송파역 부근에는 1만 세대가 거주하는 ‘헬리오시티’가 위치해 있어 최근 상권이 다시...

모았다. 고층 빌딩들이 즐비한 곳에 6층짜리 건물이 삼성타운의 정문 위치에 우뚝 솟아있었던 것이다. 당시 아무리 높은 가격을 불러도 팔지 않아 삼성가가 골머리를 앓았던 이 꼬마 빌딩은 현재 어떻게 됐을까? 강남역 출구 바로 앞에 위치한 알짜베기 꼬마 빌딩 서초동 강남역 8번 출구에 위치한 윤 빌딩의 ...

위치한 빌딩을 53억 원에 매입했다. 지하 1층~지상 4층 규모의 건물로, 1990년대 초 지어진 낡은 건물이지만 길모퉁이에 위치해 임대 수요가 꾸준한 곳이다. 실제로 매입 당시 빌딩에는 이미 커피점과 음식점이 입점한 상태였다. 그런데 두 사람의 빌딩이 갑작스러운 갑질 논란에 휩싸이기 시작했다. 화제의...

부동산 재테크를 하기 시작했다. 처음 관심을 보인 건 임야, 논밭이었다. 토지 투자 특성상 월세 수익은 따로 없었지만, 개발 이전에 매입해 꽤 큰 시세차익을 볼 수 있었다. 김정렬은 토지 매각을 통해 얻은 차익으로 곧바로 건물을 사들인다. 그는 대출 20%를 끼고 압구정에 위치한 빌딩을 매입했다. 강남...

극적으로 재결합하면서 다시 한번 왕성한 활동을 이어나가고 있다. 최근 그들은 가요계, 예능계뿐만 아니라 부동산계에서도 두각을 나타내 화제가 되고 있다. 과연 H.O.T는 어떻게 부동산 투자로 성공한 것일까? 이에 대해 자세히 알아보도록 하자. 5위 이재원 부동산 재산 순위 5위는 H.O.T의 막내 이재원이...

[김영정 빌딩드림 이사] 건물 가치 올리는 ' 빌딩 메이크업' 기술 "좋은 입지·오래된 건물, 최고 투자 대상…박명수 부부 좋은 예" 김영정 빌딩드림 이사. /이상빈 기자 “꼬마 빌딩 투자하면 강남이나 서울 핵심 지역만 찾는 경우가 많은데, 어느 곳이든 내 빌딩이 아니면 안될 것 같은 위치에 있어야 불경기가...

용산구 후암동은 ‘서울의 관문’ 서울역과 남산 사이의 오래된 주택가입니다. 그런데 최근 낡은 주택을 리모델링해 분위기 좋은 카페나 음식점이 곳곳에 들어오고 공항철도가 가까워 외국인이 많이 찾으면서 분위기가 점차 바뀌고 있습니다. 이런 가운데 연예인들이 후암동 빌딩 매입에 나서고 있어 눈길을 ...

“연세대 상권과 고려대 상권의 결정적 차이는…” 고준석 신한은행 부동산 투자자문센터장. /조선DB M(55)씨는 어려운 집안 사정으로 고등학교를 졸업하자마자 산업 전선에 뛰어들었다. 식당과 건설현장에서 몸이 부서져라 일하고 종자돈을 모아 식당을 개업했다. 그의 식당은 김치찌개 맛집으로 소문나며 큰 ...

아닌 부동산 투자이다. 이는 일반인보다 소득이 많은 스타들 또한 예외가 아니다. 직장인들에 비해 커리어의 안전성이 떨어지는 그들로선 안정적인 부동산 투자를 찾는 것이 어쩌면 당연할지도 모른다. 그러나 여느 투자가 그렇듯, 모든 스타들이 부동산 재테크에 성공하는 것은 아니다. 부동산 투자에 실...

매입한 것으로 알려졌습니다. 14일 부동산중개업체 원 빌딩에 따르면 대성은 분당선 압구정로데오역 5번 출구 근처에 있는 한 빌딩을 매입한 것으로 전해졌습니다. 이 건물은 대로변에 위치해 접근성이 뛰어나며 지하 2층부터 지상 8층에 이르는 규모입니다. 원 빌딩에 따르면 대성이 산 건물의 총 매매가는 31...

상가 투자로 수십억대 자산 노하우 전수 수업에 수강생 300여명 #2 상가는 양극화 점점 심해져 지역에 폐업 늘수록 1등 점포가 이득 음주 감소 추세… 유흥가 2, 3층 피해야 김종율 보보스 부동산연구소 대표가 지난 5일 서울 서초동 보보스 부동산연구소에서 상가 투자 노하우를 설명하고 있다. 신상순 선...

또 하나 있다. 바로 부동산 투자다. 남다른 안목과 고급 기술들로 어마어마한 수익을 벌어들여 전문가들도 인정할 정도라고. 현재 강남과 종로에 총 3개의 빌딩을 가지고 있는 그는 500억 대 건물주라고 불린다. 오늘은 투자의 귀재인 송승헌이 대체 어떻게 이런 수익을 만든 건지 그 비결을 알아보자. 1. ...

남자의 범상치 않은 이야기를 조금 더 알아봤다. 김윤수는 사람은 어떤 사람인가. 올해 29살로 8년 차 빌딩 전문 공인중개사다. 2009년 19살에 공인중개사 자격증을 취득하고 군대 전역한 뒤에 시작했다. 돈을 벌고 싶어 대학교도 가지 않았다. 말년 휴가 때 면접을 보고 전역한 다음날 출근했다. 군복 입고...

하나로 카라를 살렸다는 한승연, 그의 부동산 투자 실적은 어떨까? 조금 더 알아보자. 1. 구축 투자의 귀재, 한승연 한승연이 가진 건물은 무려 3 채다. 그가 가장 먼저 매입한 건물은 논현멤버스카운티다. 2011년 10억 5000만 원에 전용면적 134.64m²를 매입했다. 7호선 학동역과 3호선 신사역이 도보거리...

[★들의 빌딩] ‘선점(先占) 투자’의 달인, 스타 강사 김미경 스타 강사로 불리는 김미경(52)씨. /조선DB 청중을 휘어잡는 스피치 실력으로 평범한 주부에서 스타 강사가 된 김미경(52)씨가 빌딩 투자에서 3연타석 홈런을 쳐냈습니다. 투자 전적이 많은 것은 아니지만 3번의 투자를 모두 성공한 ‘10할 타자’죠...

인구가 돼 독립 거주인으로 사회에 나서면서 시작되는 이 치열한 퀘스트 경쟁은 어렵게 ‘내 집 마련’이란 초급 단계를 완수해도 평수 늘리기로 점철된 중급으로 이어지기 마련이다. 최종 퀘스트는 더 이상 집 평수를 늘릴 필요가 없는데도 집의 자가 증식을 추구하는 투자 단계로 귀결된다. 누구나 알지만,...

증권사의 대체 투자가 활발하다. 대체 투자란, 주식이나 채권 같은 전통적인 투자 상품이 아닌 사모펀드, 벤처기업, 선박 등의 다른 대상에 투자하는 방식이다. 주식에 비해 가격 변동성이 작아 위험성이 낮고, 채권보다는 수익률이 높아 자산운용가들에게 열렬한 환호를 얻고 있다. 뉴스토마토 삼성증권 역...

‘슈주’ 예성과 시원, 닮은 듯 다른 투자 아이돌 그룹 슈퍼주니어의 멤버 시원(왼쪽)과 예성. /조선DB 한류 스타 슈퍼주니어의 멤버 시원(본명 최시원)씨와 예성(본명 김종윤)씨. 두 사람은 10여년을 함께 활동했는데, 빌딩 투자 방식마저 닮은꼴이어서 눈길을 끕니다. 소위 ‘뜨는 상권’의 단독주택을 싸게 ...

1월(30일 기준) 한 달간 7개 물건이 주인을 찾아갔다. 작년 한 해 평균 응찰자 수는 4.2명 수준이었지만, 올해 1월은 15.3명에 달했다. 이창동 지지옥션 선임연구원은 “주택시장에 변수가 많아지고 있기 때문에 20억원대 미만을 투자해 수익을 얻을 수 있는 근린상가나 꼬마 빌딩을 찾는 투자수요가 계속 늘...