안녕하세요. 밍보트입니다.

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현재 규제지역은 강남3구, 용산구죠.

이번에 분양이 열리는 동작구는 비규제지역입니다.

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상도동에 위치한 상도 푸르지오 클라베뉴

청약이 곧 시작된다고 하여, 알아봤는데요.

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역에서 멀고,

언덕이 있고,

지금 이게 중요합니꽈?!

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동작구는 영등포구, 서초구

가운데에 위치하고 있습니다.

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상도 푸르지오 클라베뉴 청약에 대해

주요 내용을 위주로 알아보겠습니다.

 

 

｜상도 푸르지오 클라베뉴 입지 및 환경

입지는 아래 그림과 같이

역에서는 조금 먼 곳에 있습니다.

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단지 규모는 10개동 771세대입니다.

최고층수가 18층입니다.

(용적률 227%, 건폐율 21%)

 

 

네이버 지도상 위치는 다음과 같습니다. (관련링크)

 

 

단지 주변 지적도를 살펴보니,

제1종, 2종 일반주거지역으로 돼 있습니다.

 

 

단지 바로 옆에 상도초등학교가 있습니다.

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주요 일자리까지 출퇴근은 어떨까요?

출발지는 장승배기역(7호선)으로 보았습니다.

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???? 강남역 : 26분

???? 여의도역 : 13분

???? 광화문역 : 31분

 

 

주변 상권과 학원가를 살펴보겠습니다.

 

학원가

 

주변 상가

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｜상도 푸르지오 클라베뉴 분양가

분양가는 청약홈에서 평형별로

최고가 기준 분양가를 정리해봤습니다.

 

 

가장 먼저 눈에 들어오는 건,

59타입이 10억이라는 점입니다.

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단순 평균계산을 했을 때,

평당 3,900 ~ 4,200만원으로

평균 평당 가격은 4,100만원 수준입니다.

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조금 특이한 점은 분양가 납부 비율인데요.

계약금 10%, 중도금 30%, 잔금 60% 입니다.

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84A타입에 당첨됐다고 가정했을 때,

중도금 이자 계산을 해봤는데요.

 

 

입주일을 2024년 3월 31일로 보고,

금리를 6%로 책정하여 계산해봤습니다.

약 900만원 정도 이자가 발생하게 됩니다.

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주변 시세는 3개 단지를 가져왔는데요.

가격이 하락하긴 했지만, 반등거래도 보이네요.

 

 

｜상도 푸르지오 클라베뉴 단위세대평면도 및 단지배치도

✅ 타입별로 평면도도 보고 가시죠!

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✅ 동호수 및 단지배치도도 살펴볼까요?

 

｜상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스 위치

모델하우스 위치는 양재IC 쪽에 있습니다.

주소는 서울특별시 서초구 양재동 226 입니다.

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네이버 지도로 남겨드릴게요. (관련링크)

 

 

｜상도 푸르지오 클라베뉴 청약일정

청약일정과 공급세대수를 살펴볼까요?

(※ 기준 : 해당지역)

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✅ 특별공급 : 2023-09-04

✅ 1순위 : 2023-09-05

✅ 2순위 : 2023-09-06

✅ 당첨자발표일 : 2023-09-12

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공급세대수는 아래 그림과 같습니다.

 

 

입주자모집공고문은 꼭 한번씩 읽어보세요!

청약에 많은 도움이 됩니다!

 

 

오늘은 동작구에 위치한 상도 푸르지오 클라베뉴

아파트 청약 소식에 대해 주요 내용을 위주로

한번 포스팅을 해봤습니다.

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과연 어떤 결과가 나올지 너무 기대가 되는데요.

59타입도 이제는 10억의 시대가 머지 않아

도래하지 않을까라는 생각이 듭니다.

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청약에 도전하실 분들께서는 자금 계획을

잘 세우셔서 꼭 도전해보시기 바랍니다!

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역세권이 아니다!

언덕이 심하다!

주변이 별로다!

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하지만 동작구다?ㅎㅎㅎㅎ