강서 금호어울림 퍼스티어 신혼희망타운 임장 후기! 건설현황 및 입지환경 알아보기!

[투자]by 트리플세븐

안녕하세요! 트리플세븐입니다.

 

오늘은 집근처에 공사중인 강서신혼희망타운, 강서 금호어울림 퍼스티어 아파트 공사 현황과 더불어 입지환경 등을 정리해볼까 합니다.

집 근처에 있었지만 정작 가보지 못한 곳이었기 때문에 한번 둘러봤습니다. 간단 임장후기 함께 보시죠!

 

|강서 금호어울림 퍼스티어 - 사업개요

 

 

[사업개요]

사업명 : 서울강서지구(신혼희망) 민간참여 공공주택 건설사업

대지면적 : 16,165.80㎡

대지위치 : 서울특별시 강서구 화곡동 980-19번지 일원

건축 규모 : 지하2층 - 지상25층 5개동

세대수 : 신혼희망타운 총 523세대 (공공분양 348세대)

분양타입 : 전용면적 49㎡, 55㎡, 59㎡

 

|강서 금호어울림 퍼스티어 - 입지환경

  • 교통입지

 

 

1)철도교통

서울지하철 5호선 화곡역 : 직선거리 1.4km

서울지하철 9호선 가양역(급행) : 직선거리 1.2km

 

 

2)도로교통

발산대로 : 직선거리 581m

올림픽대로 및 서부간선도로 초입 : 직선거리 2.5km

강변북로 및 내부순환로 초입 : 직선거리 3.7km

※ 인근 대교 : 가양대교, 월드컵대교, 성산대교, 양화대교

경인고속도로 : 직선거리 3.1km

 

|강서 금호어울림 퍼스티어 - 생활세권

 

 

해당 아파트는 화곡6동에 속해있습니다. 

화곡6동은 특성상 강서구청 사거리(발산대로, 가양대교방면)과 인접하고 있어 서울의 다른 지역으로 이동하기에 꽤 용이한 입지를 가지고 있습니다.

 

[인접동네]

서쪽 : 발산, 마곡, 마곡나루, 김포공항, 신월동

동쪽 : 등촌, 염창, 목동

북쪽 : 가양

 

|임장 후기

 

 

임장이라기에도 민망하지만, 임장을 왔습니다.

입주자모집공고일은 당시  2021.09.15(수)로, 21년도 하반기 분양을 완료한

신혼희망타운입니다. 175세대는 행복주택은 2022.03.31(목)으로 분양 완료되었습니다.

 

 

당시 전용면적 49㎡, 55㎡, 59㎡을 분양했었고,

입주예정시기는 23년 10월로 예정되어 있었습니다.

 

 

우선 외부 크레인은 일부동 제외하고 제거가 된 모습이고, 아파트 일부 샷시공사도 완료된 모습으로 보입니다. 아직 아파트 도색은 진행하지 않았습니다.

 

 

골조는 기본적으로 거의 다 올라간 모습입니다.

 

|배치도

 

 

단지 메인방향 : 남동 내지 남서방향 메인

※ 일부 작은방의 경우 북향 계열 유지하겠으며, 가구배치 등 조절 필요

동간간격 : 좁음.

아파트 규모 :  아파트 지하 2층~지상 25층 5개동, 총 523세대로

이뤄져 있음. (공공분양 348세대, 행복주택 175세대)

 

|평면도

평면도는 전용면적 49㎡, 55㎡, 59㎡로 나와 있습니다.

자세한 평면도 내용은 아래서 전달드립니다.

 

  • 전용면적 49㎡ 상세 정보

 

 

49㎡ A : 방 2개 및 거실과 주방, 현관 팬트리, 욕실 1곳으로 구성

※ 침실1 내 드레스룸 존재

 

 

49㎡ B : 방 2개 및 거실과 주방, 현관 팬트리, 욕실 1곳으로 구성

※ 침실1 내 드레스룸 존재

 

  • 전용면적 55㎡ 상세 정보

 

 

55㎡ A : 방 2곳 및 알파룸, 거실과 주방, 현관 팬트리, 욕실 2곳으로 구성

※ 침실1 내 드레스룸, 파우더룸 존재

 

  • 전용면적 59㎡ 상세 정보

 

 

59㎡ A : 판상형구조, 방 3곳, 거실과 주방, 현관 팬트리, 욕실 2곳으로 구성

※ 침실1 내 드레스룸, 파우더룸 존재

 

 

59㎡ B : 타워형구조, 방 3곳, 거실과 주방, 욕실 2곳으로 구성

※ 침실1 내 드레스룸, 파우더룸 존재

 

 

단지 앞 강서구청과 더불어 경찰서 등 관공서 밀집하고 있습니다만,

강서 먹자골목으로 불리는 상업지구와도 다소 가깝습니다.

또한 버스정류장 이용하여 홍대, 영등포 등으로 나가기 편리합니다.

편의적으로는 괜찮으나 주변에 소음을 유발하는 요소들이 많고 동네 정관이

그렇게 좋지 않아 아이키우기 좋은 환경은 개인적으로 아니란 생각이 들었습니다.

이 근처에 살아보니 자동차 경적소리, 앰뷸런스소리 등이 참 많이 나더라구요.

 

 

간략한 임장을 마쳤습니다.

 

강서 신혼희망타운으로 유명한 강서 금호어울림 퍼스티어, 어떠셨나요?

신혼희망타운으로 당첨되신분들은 서울을 비교적 저렴한 가격으로

입주하셨을 것 같아요. 이 때 청약은 또 경쟁률이 엄청 높았었으니까요..

하지만, 동네가 조금은 시끄러운 점도 감안하셔야겠는데요.

관공서들이 밀집하고 있지만 출/퇴근 시간 화곡로 정체 및 소음유발 요인들이

굉장히 많고, 먹자골목이 코앞에 있어 완벽한 환경은 아니겠습니다.

여러분들은 신혼희망타운 어떻게 생각하시나요?

 

투자자 유의사항: 이 콘텐츠에 게재된 내용들은 작성자의 의견을 정확하게 반영하고 있으며, 외부의 부당한 압력이나 간섭 없이 작성되었음을 확인합니다. 해당 글은 필자가 습득한 사실에 기초하여 작성하였으나, 그 정확성이나 완전성을 보장할 수 없으므로 참고자료로만 활용하시기 바라며, 투자 시 투자자 자신의 판단과 책임 하에 최종 결정을 하시기 바랍니다. 따라서, 해당 글은 어떠한 경우에도 투자자의 투자 결과에 대한 법적 책임소재의 증빙자료로 사용될 수 없습니다.

2024.01.08원문링크 바로가기

본 콘텐츠의 저작권은 저자 또는 제공처에 있으며, 이를 무단 이용하는 경우 저작권법 등에 따라 법적 책임을 질 수 있습니다.

現) XX항공사 XX본부 부동산 초보, 부린이로 시작해 하나씩 배워가며 경험을 쌓고 있는 트리플세븐입니다. 일반인의 시선에서 보는 부동산 정보, 부의 창출에 대해 영향력 있는 사람이 되고 싶습니다.
채널명
트리플세븐
소개글
現) XX항공사 XX본부 부동산 초보, 부린이로 시작해 하나씩 배워가며 경험을 쌓고 있는 트리플세븐입니다. 일반인의 시선에서 보는 부동산 정보, 부의 창출에 대해 영향력 있는 사람이 되고 싶습니다.

    이런 분야는 어때요?

    ESTaid footer image

    Copyright © ESTaid Corp. All Rights Reserved.