서울에서 가장 싼 30평대 아파트 TOP 5! 이 정도 가격에!? 싼 이유는 존재한다!

[투자]by 트리플세븐

안녕하세요. 트리플세븐입니다.


오늘은 서울에서 가장 저렴한 30평대 아파트 TOP 5을

알아보고자 합니다. 부동산 침체기라고는 하지만 서울에

이렇게 저렴한 아파트가 존재하는지? 또 저렴한 이유가 있는지!

함께 알아보시죠.

서울에서 가장 비싼 아파트 TOP5는 링크를 참고해주세요.

 

※지역을 선정하여 비판하는 의도는 없으며 해당 순위는 아래 홈페이지를 기준으로

작성하였음을 안내드립니다.※

부킹 - 서울아파트 매매가 랭킹 : http://buking.kr/

 

|TOP 5 : 신영 아파트

서울특별시 강서구 화곡동

  • 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

"주소 : 서울특별시 강서구 화곡동 488-50"

 

  • 시세정보 및 아파트 모습

출처 : 좌) 호갱노노 / 우) 네이버로드뷰

 

거래는 16년도 8월 29일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 81㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 81㎡ : 2억 900만원 (16년 9월 거래)

 

  • 입지환경(교통)


1)철도교통

서울지하철 2,5호선 까치산역 : 직선거리 1.3km


2)도로교통

 

경인고속도로 : 직선거리 2.6km

올림픽대로 : 직선거리 2.9km

서부간선도로 : 직선거리 2.9km

 

  • 입지환경(생활)

 

[생활입지]

반경 1km 내 할인마트 7곳 위치.

봉제산근린공원, 봉제산 둘레길2코스 외 반경 1km 내 소형공원 3-4개소 위치.

반경 1km 내 주민센터 3곳, 영어도서관 1곳 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

  • 입지환경(학권)

 

단지 앞 초, 중학교 1개소 및 고등학교 2개소 위치.

 

|TOP 4 : 한영 아파트

서울특별시 도봉구 쌍문동

  • 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

주소 : 서울 도봉구 해등로17길 10-10

 

  • 시세정보 및 아파트 모습

출처 : 좌) 호갱노노 / 우) 네이버로드뷰

 

거래는 20년도 7월 10일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 83㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 83㎡ : 2억 6,800만원 (20년 7월 10일 거래)

 

  • 입지환경(교통)

 

1) 철도교통

서울지하철 1,4호선 창동역 : 직선거리 956m

 

 

2) 도로교통

도봉로, 방학로 : 직선거리 787m

동부간선도로 : 직선거리 1.3km

 

  • 입지환경(생활)


[생활입지]

반경 1km 내 슈퍼 2-3곳, 이마트 위치.

쌍문근린공원, 방학천산책로, 시립창동운동장 위치.

반경 1km 내 주민센터 3곳, 우체국 1곳 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

  • 입지환경(학권)

 

단지 인근 초등학교 6개소, 중학교 1개소, 고등학교 1개소 위치.

 

|TOP 3 : 교수 아파트(B)

서울특별시 서대문구 홍은동

  • 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

주소 : 서울 서대문구 모래내로17길 71-12

 

  • 시세정보 및 아파트 모습

 

거래는 21년도 11월 19일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 95-97㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 95-97㎡ : 2억 6,000만원 (21년 11월 19일 거래)

 

  • 입지환경(교통)

 

1) 철도교통

서울지하철 3호선 홍제역 : 직선거리 1.1km

 

 

2) 도로교통

내부순환로 홍제천고가교 : 직선거리 309m

 

  • 입지환경(생활)

 

[생활입지]

반경 1km 내 슈퍼 6곳.

홍제천, 백련산근린공원, 안산벚꽃길 인근 위치.

반경 1km 내 구청 1곳, 주민센터 2곳, 우체국 1곳, 세무서 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

  • 입지환경(학권)

 

단지 인근 초등학교 4개소, 중학교 3개소, 고등학교 1개소 위치.

 

|TOP 2 : 우공아트빌

서울특별시 은평구 구산동

 

  • 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

주소 : 서울 은평구 갈현로17나길 31

 

  • 시세정보 및 아파트 모습

 

거래는 20년도 7월 12일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 83㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 83㎡ : 2억 5,000만원 (20년 7월 12일 거래)

 

  • 입지환경(교통)

 

1) 철도교통

서울지하철 6호선 구산역 : 직선거리 681m

 

 

2) 도로교통

서오름로 : 직선거리 627m

덕양로, 가좌로 : 직선거리 994m

 

  • 입지환경(생활)

 

[생활입지]

반경 1km 내 슈퍼 다수.

구산근린공원,  거북골 근린공원, 봉산 인근 위치.

반경 1km 내 주민센터 2곳, 우체국 1곳, 병원 1곳 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

  • 입지환경(학권)

 

단지 인근 초등학교 4개소, 중학교 2개소, 고등학교 2개소 위치.

 

|TOP 1 : 유승셀르빌

서울특별시 금천구 시흥동

  • 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

주소 : 서울 금천구 독산로50길 151-1

 

  • 시세정보 및 아파트 모습

 

거래는 21년도 6월 6일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 83㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 83㎡ : 3억원 (21년 6월 6일 거래)

 

  • 입지환경(교통)

 

1) 철도교통

서울지하철 1호선 금천구청역 : 직선거리 1.8km

 

 

2) 도로교통

서부간선도로, 강남도시순환고속도로 : 직선거리 1.9km

 

  • 입지환경(생활)

 

[생활입지]

반경 1km 내 슈퍼, 할인마트 5곳 이상.

산기슭공원, 미도어린이공원, 호암산, 장군봉, 관악산 인근 위치.

반경 1km 내 주민센터 1곳, 요양원 1곳 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

  • 입지환경(학권)

 

단지 인근 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 없음.

 

오늘은 서울에서 가장 저렴한 30평대 아파트 TOP 5을 알아봤습니다.

어떠셨나요?

거래 시기도 모두 틀리고, 그래서 순위별로 가격이 더 저렴한 것은 아니지만,

서울에서 30평대 기준 가장 저렴하다고 불리는 아파트들 입니다.

대부분 빌라촌 인근에 위치하고 있고 입지환경이 그렇게 좋지 않으며,

낮은 아파트, 골목 등에 위치하고 있습니다.

서울부동산 정말 비싸지만, 이런곳도 있다 정도로 받아들이시면 되겠습니다.

이상으로 포스팅 마치겠습니다.

도움 되셨기 바랍니다.

 

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2024.01.08원문링크 바로가기

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現) XX항공사 XX본부 부동산 초보, 부린이로 시작해 하나씩 배워가며 경험을 쌓고 있는 트리플세븐입니다. 일반인의 시선에서 보는 부동산 정보, 부의 창출에 대해 영향력 있는 사람이 되고 싶습니다.
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