힐스테이트 레이크 송도 3차 2세대 무순위청약 입지환경 및 모집공고 분석!

[투자]by 트리플세븐

안녕하세요! 트리플세븐입니다.


오늘은 힐스테이트 레이크 송도 3차 2세대 청약이 이번주

예정되어 있습니다. 관련해서 입지환경과 모집공고를

자세히 알아보도록 하겠습니다.

함께 보시죠.

 

|힐스테이트 레이크 송도 3차 2세대 무순위청약 정보 정리!

 

사업개요입니다.

 

[사업개요]

대지 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 397-5번지 (송도랜드마크시티 6·8공구 A14BL)

규모 : 아파트 지하2층 - 지상 49층 8개동 총 1,100세대

입주 예정 시기 : 2023년 10월 예정

타입 : 84㎡(1개 타입)

홈페이지 : https://www.hillstate.co.kr/CSTRT/881/7622/cstrt/index

 

교통입지

 

1) 철도교통

인천지하철 1호선 국제업무단지역 : 직선거리 1.3km

인천지하철 1호선 센트럴파크역 : 직선거리 1.5km

 

 

2) 도로교통

제2경인고속도로 (송도-연수) 구간 : 직선거리 2.0km

제2경인고속도로 (인천대교) 구간 : 직선거리 2.0km

아양대로 : 직선거리 3.1km - 영동고속도로 연결

 

생활입지

 

1) 생활

코스트코홀세일 : 직선거리 1.4km

롯데마트 : 직선거리 2.3km

송도 롯데몰 : 직선거리 2.3km

※ 송도 롯데몰 및 이랜드몰 각 2025년, 2029년 준공 목표

 

 

2) 자연세권

송도센트럴파크 : 직선거리 2.0km

해돋이공원 : 직선거리 3.3km

※ 그 외 랜드마크시티 근린공원 및 수변공원 단지 인근 다수 위치

 

 

3) 관공서 및 병원

연수세무서 : 직선거리 1.2km

중부지방해양 경찰청 : 직선거리 1.5km

포스코타워 송도 : 직선거리 2.4km

해양경찰청 : 직선거리 2.8km

※ 세브란스병원 송도점 2026년 개원 예정

 

학권입지

 

반경 1km 내 학교

ㅇ 초등학교 : 인천현송초, 송도해양3초(24년 9월 개교 예정)

ㅇ 중학교 : 인천현송중, 인천예송중

ㅇ 고등학교 : 없음

※ 채드윅송도국제학교 : 직선거리 2.4km

 

기타호재

수도권광역급행철도 GTX-B 2030년 예정, KTX 송도역 예정

롯데몰, 이랜드몰, 신세계백화점 건립 추진

삼성바이오로직스 제4공장 증설(2023년 완료), 셀트리온 제3공장(2023년 완료)

SK바이오사이언스 송도 유치 계획(2024년 이전)

연세 사이언스파크 예정

세브란스병원 송도점(2026년 개원 예정)

바이오 첨단산업클러스터(2030년까지 300개 바이오기업 유치)

 

 

단지 메인방향 : 남서 및 남동방향 메인.

※ 일부 작은방의 경우 북향 계열 유지하겠으며, 가구배치 등 조절 필요

동간간격 : 양호

아파트 규모 : 8개동, 지하 2층 ~ 지상 49층 1100세대 중 무순위청약 2세대

무순위청약 : 2세대

301동 3004호 : 남서향 메인

304동 2604호 : 남서향 메인


금번도 무순위청약 2세대에 대한 정보는 아래와 같습니다.

 

무순위청약 : 2세대

301동 3004호 : 84㎡ c

304동 2604호 : 84㎡ c

 

전용면적 84㎡ 상세 정보

 

84㎡ C : 301동 3004호, 304동 2604호

타워형구조, 방 3곳 및 알파룸, 거실 및 주방, 욕실 2곳으로 구성

※ 침실1 내 파우더룸, 드레스룸 존재

 

[금번 무순위청약 공고문]

입주자모집공고문을 보도록 하겠습니다.

 

 

[신청대상]

국내 거주 성년자

 

 

< 규제사항 >

수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역

분양가상한제 미적용 민영주택

재당첨제한 기간 : 없음

※ 당첨자 선정 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는

주택의 1순위 청약접수가 제한될 수 있음.

 

 

<추가 제한사항 요약>

재당첨제한 : 없음

전매제한 : 당첨자 발표일부터 6개월간 전매 금지(기간종료)

거주의무기간 : 없음

 

 

[공급내역]

공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 397-5번지 (송도랜드마크시티 6,8공구 A14BL)

공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 49층 8개동, 총 1,100세대

공급규모 세부 : 무순위청약 2세대

입주 시기 : 2023년 10월 입주 예정

공급평형 : 전용면적 84㎡

 

 

공급금액은 아래와 같습니다.

 

[공급금액] 계약금 10%, 잔금 90% 비율.

84㎡ C - 2세대 : 301동 3004호 / 304동 2604호

: 8.05억

 

 

발코니 확장공사 및 시스템에어컨 금액은 위를 참고하시면 되겠습니다.

(계약금 10% / 잔금 90% 할당)

 

 

세대별 적용되어 있는 무상옵션은 위 이미지를 참고하시면 되겠습니다.

 

 
 
[신청자격]

입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자

※ 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며 청약신청금은 없음 

본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며

본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)

[신청제한]

- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자

- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자

- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자

- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자 

 

 

예비입주자는 잔여세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정합니다.

 

 

[청약 상세 일정]

무순위 사후접수 : 6월 14일(수)

당첨자발표 : 6월 20일(화)

계약 : 6월 21일(수)

해당 청약은 청약홈 홈페이지에서 접수 및 결과확인이 가능합니다.

청약홈 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

힐스테이트 레이크 송도 3차 계약취소주택, 어떠셨나요?

 

 

작년에 이 곳 임장을 다녀왔었습니다.

관련해서는 아래 임장후기 참고 바랍니다.

 

임장후기 : https://blog.naver.com/airtc1007/222924083543

 

 

송도국제도시 6, 8구역은 주거지로 유명한 곳들이 많습니다.

그 안에 포함되어 있으며, 랜드마크시티3호 수변공원을 끼고 위치하고 있습니다.

입지로는 자차 이용 코스트코, 롯데마트가 인접하고 있으며, 추후 롯데몰을 비롯한

생활입지 개선 호재가 많습니다.

아울러, 바이오산업과 관련된 업무시설 입주 호재가 남아있으며,

GTX-B, KTX 송도역 직, 간접호재까지 남아있는 곳입니다.

 

 

해당평형 분양권 실거래도 분양가와 유사하게 책정되고 있습니다.​

분양가가 저렴하지는 않은 편이고 중도금 대출이 없이 계약금 10%, 잔금

90% 비율을 유지하고 있기에, 자금적으로 여유있으신 분들이어야 겠네요.

송도에는 아직 호재가 많이 남아있습니다.

부동산 침체기의 최고 저점은 이미 지났다는 평이 많은데요.

과연 이번 무순위청약 2세대. 이것으로 마무리 지을 수 있을지, 귀추가 주목됩니다.

이상으로 포스팅 마치겠습니다.

도움 되셨길 바랍니다.

 

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2024.01.08원문링크 바로가기

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現) XX항공사 XX본부 부동산 초보, 부린이로 시작해 하나씩 배워가며 경험을 쌓고 있는 트리플세븐입니다. 일반인의 시선에서 보는 부동산 정보, 부의 창출에 대해 영향력 있는 사람이 되고 싶습니다.
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