동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위청약 140세대 입지환경 분석 및 모집공고 정리!

[투자]by 트리플세븐

안녕하세요. 트리플세븐입니다.


동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위청약이

다음주 예정되어 있습니다. 관련해서 입지환경과 더불어

모집공고까지 알아보겠습니다.

자세한 내용 함께 보시죠.

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위청약 정보 정리

사업개요입니다.

 

[사업개요]

사업명 : 화성동탄2지구 A57-2BL 공동주택 신축공사

위치 : 경기도 화성시 화성동탄 2지구 A57-2BL 일원

대지면적 : 51,558㎡

건축면적 : 8,082.1285㎡

연면적 : 112,814.6493㎡

건폐율 및 용적률 : 15.68% / 138.55%

규모 : 아파트 지하3층 - 지상 최고 20층 10개동

세대수 : 총 662세대

홈페이지 : http://xn--7-9y5er5c06j8cr02blwq4a740gq5nvkm1qb4xo.com/home/

 

 

입지환경입니다.

 

|교통입지

 

1) 철도교통

SRT 동탄역 : 직선거리 5.1km

수도권광역급행철도 GTX-A : 직선거리 5.1km

※ 반경 1km 내 철도교통 0개소 존재.

※ 동탄도시철도 1,2호선 및 동탄인덕원선 간접 호재 잔존.

 

 

2) 도로교통

용구대로 : 직선거리 1.7km

경부고속도로 : 직선거리 4.2km

수도권제2순환고속도로 : 직선거리 4.2km

 

|생활입지

 

1) 생활

이마트 트레이더스 : 직선거리 4.7km

롯데백화점 : 직선거리 5.0km

 

 

2) 자연세권

신동호수공원 : 직선거리 826m

왕배산3호공원, 신라천수변공원(가칭) : 직선거리 902m

왕배산체육공원 : 직선거리 1.8km

 

 

3) 관공서 및 병원

동탄9동 행정복지센터 : 직선거리 895m

동탄일반산업단지 : 직선거리 4.9km

 

|학권입지

 

반경 1km 내 학교

ㅇ 초등학교 : 1개소 예정

ㅇ 중학교 : 1개소 예정

ㅇ 고등학교 : 1개소 예정

 

 

단지 메인방향 : 남향메인, 남동 및 남서방향으로 세대 나눠져 있음.

※ 일부 작은방의 경우 북향 계열 유지하겠으며, 가구배치 등 조절 필요

동간간격 : 양호

아파트 규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 20층 10개동, 총 662세대로

이뤄져 있음.

 

평면도입니다. 금번도 무순위청약은 전용면적 74㎡, 84㎡으로 구성되어

있습니다. 관련해서 자세한 평형정보는 아래를 참고하시기 바랍니다.

 

|전용면적 74㎡ 상세 정보 

 

74 : 판상형구조. 방 3곳 및 알파룸, 거실과 주방, 팬트리 1곳, 욕실 2곳으로 구성.

※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재.

※ 유상옵션, 변경사항은 위 이미지 참고.

 

|전용면적 84㎡ 상세 정보 

 

84A : 판상형구조. 방 3곳 및 알파룸, 거실과 주방, 팬트리 1곳, 욕실 2곳으로 구성.

※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재.

※ 유상옵션, 변경사항은 위 이미지 참고.

 

 

84B : 판상형구조. 방 3곳 및 알파룸, 거실과 주방, 팬트리 1곳, 욕실 2곳으로 구성.

※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재.

※ 유상옵션, 변경사항은 위 이미지 참고.

 

[무순위청약 입주자모집공고문]

입주자모집공고문을 보도록 하겠습니다.

 

[규제사항]

수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역

분양가상한제 적용 민영주택

재당첨제한 기간 : 10년​

※ 당첨자 선정 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는

주택의 1순위 청약접수가 제한될 수 있음.

 

 

[추가 규제사항 요약]

재당첨제한 : 10년

전매제한 : 3년

거주의무기간 : 5년

 

 

[공급내역]

공급위치 :  경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2BL)

공급규모 : 아파트 지하3층~지상12~20층 10개동 총 662세대 중 잔여물량 140세대

공급규모 세부 : 무순위청약 140세대

입주 예정일 : 26년 07월 예정

공급평형 : 전용면적 74㎡, 84㎡ (민영주택)

 

 

[공급금액] : 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%

74 : 4.70억 - 5.03억

84A : 5.17억 - 5.53억

84B : 5.21억 - 5.58억

 

 

평형별 발코니 확장금액은 위 이미지를 참고하시기 바랍니다.

 

 

기타 추가선택 품목의 경우 위 이미지를 참고하시기 바랍니다.

 

 

[신청자격]

입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자

[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]

※ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능

[청약신청제한]

1) 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자

2) 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자

3) 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자

4) 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자

 

 

예비입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 금회 공급 세대수의 900%까지

무작위 추첨으로 예비입주자를 선정합니다.

 

 

[청약 상세 일정]

무순위 사후접수 : 12월 11일(월)

당첨자발표 : 12월 14일(목)

계약체결 : 12월 16일(토) - 1일간

해당 청약은 청약홈 홈페이지에서 신청 및 결과 확인이 가능합니다.

청약홈 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

지금까지, 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위청약에 대해

알아봤습니다. 어떠셨나요?

인근 유사입지 아파트 정보는 아래와 같습니다.

 

 

e편한세상 동탄 파크아너스 A56BL : 24년 12월 입주 예정

38평형 분양가 : 6.12억

동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 : 26년 2월 입주 예정

33평형 분양가 : 4.91억

 

 

무순위청약 140세대. 전체 세대 662세대 중에 꽤 많은 세대가 나왔습니다.

동탄2신도시 내 입지적으로 보았을 때 신동쪽은 현재 한창 주거개발이

이뤄지고 있는 곳입니다.


다만, SRT, GTX-A 등 동탄2신도시 내 주요 철도교통입지 및 생활 중심입지가

다소 멀겠습니다. 이 점이 가장 큰 아쉬움으로 남는 것 같고,

무순위청약이 이렇게 많이 나오게된 이유 아닐까 싶습니다.

해당 지역 거주하실려면 자차는 필수일 것 같구요.

분양가상한제 적용 아파트라 전매제한 및 재당첨제한, 거주의무까지

규제조건이 있습니다만, 국평 5억대로 시세가 맞춰져 있어 다소

합리적인 가격이란 생각도 들고 있습니다.

여러분들은 어떻게 생각하시나요?

이상으로 포스팅 마치겠습니다.

도움 되셨기 바랍니다.

 

투자자 유의사항: 이 콘텐츠에 게재된 내용들은 작성자의 의견을 정확하게 반영하고 있으며, 외부의 부당한 압력이나 간섭 없이 작성되었음을 확인합니다. 해당 글은 필자가 습득한 사실에 기초하여 작성하였으나, 그 정확성이나 완전성을 보장할 수 없으므로 참고자료로만 활용하시기 바라며, 투자 시 투자자 자신의 판단과 책임 하에 최종 결정을 하시기 바랍니다. 따라서, 해당 글은 어떠한 경우에도 투자자의 투자 결과에 대한 법적 책임소재의 증빙자료로 사용될 수 없습니다.

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現) XX항공사 XX본부 부동산 초보, 부린이로 시작해 하나씩 배워가며 경험을 쌓고 있는 트리플세븐입니다. 일반인의 시선에서 보는 부동산 정보, 부의 창출에 대해 영향력 있는 사람이 되고 싶습니다.
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