아파트 무량판공법 구조 인지 알아보는 방법 - 철근 누락 LH 아파트 공개

[재테크]by 박민티

인천 자이에서 철근 누락 사건이 나온 뒤 조사를 통해 추가로 철근이 누락된 LH 아파트 리스트가 공개되었습니다. 충격적인 발표 이후 무량판공법을 사용하는 민간 단지 현황을 파악하여 전수조사에 들어갈 예정인데요. 관련 단지 내용과 함께 내 아파트 구조를 알아보는 방법까지 알아보겠습니다.


| LH 아파트 철근 누락 사태

최근 국토교통부와 한국토지주택공사 즉 LH가 무량판 구조를 적용한 전국 91개 단지를 점검을 한 결과를 공개했습니다. 그 결과 철근이 누락된 단지는 15개 단지로 발견됐으며 그중에는 이미 입주가 완료된 단지가 5군데가 포함되어 있었습니다.

누락된 이유는 다양하지만 애초에 설계 과정부터 기둥 주변에 보강철근이 누락됐거나 설계도대로 시공하지 않았습니다.

이곳 가운데 공사 중인 양주 회천 A15 지구는 154개 중 154개 모두 누락된 걸로 밝혀지면서 충격을 주었습니다.

물론 철근 누락으로 부실공사가 진행된 지하주차장이 주거층과 연결이 되지 않아서 주거 안전에 문제가 없다고 밝혔지만 해당 단지 이미지 실추와 함께 혹시 모를 불안감은 지속될 것 같습니다.

  • 보강은 어떻게?

이번 15단지에 누락된 철근 보강공사에 들어가는 비용은 총 37억 800만 원가량 들어갈 것으로 예상되고 있으며 9월 중으로 보강공사를 완료하는 방침을 세웠습니다.

보강 방법은 준공된 경우 대부분 슬래브 보완 즉 하중을 버티는 곳을 보완하는 방식으로 진행, 준공 전에는 철근 콘크리트, 슬래브, 기둥 신설들 다양한 방법으로 보강합니다.

| 내 아파트 구조 알아보는 방법

송도, 광주 사태 모두 다 무량판공법을 사용한 것으로 밝혀지고 최근 철근 누락 사태가 계속해서 이어지다 보니 아파트에서 거주하는 분들은 내가 살고 있는 곳이 어떤 방식으로 지어졌는지 궁금하신 분들이 많아지면서 아파트 구조 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

  • 아파트 구조 방식 종류

 

아파트 구조방식은 옛날부터 가장 비용도 적고 공사기간이 짧은 벽식 구조 (옛날 구축은 대부분 이방식)

 

층간소음에 특히 강한 기둥식 구조 (고가의 하이엔드 아파트들은 대부분 포함)

 

 

시공비가 비싼 단점을 해결하면서 층간소음에도 강한 무량판구조가 있습니다. (하이엔드를 제외한 신축아파트 대부분이 무량판구조에 해당됩니다.)

  • 부동산정보 통합 열람

 

부동산정보 통합 열람을 검색을 하시면 해당 사이트로 접속이 가능합니다. 앞에 거주지 행정구역명을 포함해서 검색하시면 바로 해당 구역 사이트에 접속이 가능합니다

예) 경상남도 부동산정보 통합 열람

 

이후 주소를 입력 후 해당 아파트를 검색 후 층별 현황에서 구조를 볼 수 있습니다.

 

구조방식이 "철근콘크리트조, 철근콘크리트 벽식 구조, 평슬래브, 내력벽식" 으로 표기된다면 벽식 구조 아파트입니다.

벽식은 구분이 명확하게 나타나지만 기둥식이나 무량판식"철골철근콘크리트"로 표시되기 때문에 명확하게 알 수는 없습니다.

  • 평면도를 통해서 알아보기

각종 부동산 포털사이트 등에서 제공하는 아파트 평면도를 보고도 예측을 할 수 있습니다.

평면도는 호갱노노, 네이버 부동산, 리치고 등 다양한 부동산 정보 사이트에서 아파트 단지를 검색하면 쉽게 찾아볼 수 있습니다.

 

오늘은 무량판공법에서 문제 되고 있는 LH 아파트의 철근 누락 사태를 알아보면서 우리 집이 어떤 방식으로 지어졌는지 알아보는 방법까지 소개해 드렸습니다. 앞으로 국토교통부는 무량판공법으로 만들어진 민간 발주 아파트 300곳도 전수조사를 할 방침을 밝혔습니다. 주택 분양 가격도 점점 오르는 와중에... 생활주거 안전에 대한 불안감으로 떠는 일이 없었으면 좋겠습니다.

 

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2024.01.08원문링크 바로가기

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